{"id":525,"date":"2021-01-01T20:24:02","date_gmt":"2021-01-01T19:24:02","guid":{"rendered":"https:\/\/fkr.cz\/?post_type=blog&p=525"},"modified":"2021-04-22T08:34:20","modified_gmt":"2021-04-22T07:34:20","slug":"slovnicek-realitnich-pojmu","status":"publish","type":"rady_a_tipy","link":"https:\/\/fkr.cz\/en\/rady_a_tipy\/slovnicek-realitnich-pojmu\/","title":{"rendered":"Slovn\u00ed\u010dek realitn\u00edch pojm\u016f"},"content":{"rendered":"\n
Anuita<\/strong> – \u010c\u00e1stka umo\u0159uj\u00edc\u00ed \u00fav\u011br, kter\u00e1 je slo\u017eena ze spl\u00e1tky a \u00faroku. V\u00fd\u0161e platby je po celou dobu spl\u00e1cen\u00ed toto\u017en\u00e1. Nejd\u0159\u00edve se z jistiny z velk\u00e9 \u010d\u00e1sti umo\u0159uje \u00farok a a\u017e n\u00e1sledn\u011b se postupn\u011b sni\u017euje i spl\u00e1tka.<\/td><\/tr>
Bankovn\u00ed z\u00e1ruka<\/strong> – Vznik\u00e1 p\u00edsemn\u00fdm prohl\u00e1\u0161en\u00edm banky formou z\u00e1ru\u010dn\u00ed listiny, ve kter\u00e9 se stvrzuje uspokojen\u00ed v\u011b\u0159itele v ur\u010dit\u00e9 v\u00fd\u0161i pen\u011b\u017en\u00ed \u010d\u00e1stky. K vyu\u017eit\u00ed bankovn\u00ed z\u00e1ruky se p\u0159istupuje v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee dlu\u017en\u00edk nedodr\u017e\u00ed n\u011bkter\u00e9 ze z\u00e1vazk\u016f \u010di poru\u0161\u00ed podm\u00ednky plynouc\u00ed ze z\u00e1ru\u010dn\u00ed listiny.<\/td><\/tr>
Budova <\/strong>– Nadzemn\u00ed stavba, kter\u00e1 je zvenku uzav\u0159ena obvodov\u00fdmi st\u011bnami se st\u0159e\u0161n\u00ed konstrukc\u00ed, a kter\u00e9 bylo dle z\u00e1kona 344\/1992 Sb. p\u0159id\u011blen\u00e9 popisn\u00e9 nebo eviden\u010dn\u00ed \u010d\u00edslo.<\/td><\/tr>
Budova rozestav\u011bn\u00e1 <\/strong>– Stupe\u0148 rozestav\u011bnosti budovy, u kter\u00e9 je ji\u017e z\u0159ejm\u00e9 stavebn\u011b technick\u00e9 a funk\u010dn\u00ed uspo\u0159\u00e1d\u00e1n\u00ed prvn\u00edho nadzemn\u00edho podla\u017e\u00ed. D\u00e1le jsou to budovy, u kter\u00fdch dosud nebylo podle z\u00e1kona 344\/1992 Sb. zapo\u010dato s jejich u\u017e\u00edv\u00e1n\u00edm a nemaj\u00ed tedy ani p\u0159id\u011blen\u00e9 \u010d\u00edslo popisn\u00e9 \u010di eviden\u010dn\u00ed.<\/td><\/tr>
Byt <\/strong>\u2013 M\u00edstnost, nebo v\u00edce m\u00edstnost\u00ed, kter\u00e9 jsou technicky a funk\u010dn\u011b vyhovuj\u00edc\u00ed pro trval\u00e9 bydlen\u00ed. Statut bytu, kter\u00fd je ur\u010den pro trval\u00e9 bydlen\u00ed vyd\u00e1v\u00e1 stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad.<\/td><\/tr>
Byt rozestav\u011bn\u00fd <\/strong>– Skl\u00e1d\u00e1 se z m\u00edstnosti, nebo v\u00edce m\u00edstnost\u00ed, kter\u00e9 jsou dle stavebn\u00edho povolen\u00ed ur\u010deny k bydlen\u00ed. D\u016fm, ve kter\u00e9m se rozestav\u011bn\u00fd byt nach\u00e1z\u00ed, mus\u00ed b\u00fdt ji\u017e ohrani\u010den obvodov\u00fdmi zdmi a kryt st\u0159e\u0161n\u00ed konstrukc\u00ed.<\/td><\/tr>
Byt v osobn\u00edm vlastnictv\u00ed <\/strong>– Bytov\u00e1 jednotka, kter\u00e1 je podle z\u00e1kona 72\/1994 Sb. zaps\u00e1na v katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Bytov\u00e9 dru\u017estvo (BD) <\/strong>– Spole\u010denstv\u00ed vlastn\u00edk\u016f bytov\u00fdch jednotek, kter\u00e9 je zalo\u017eeno pro zaji\u0161t\u011bn\u00ed bytov\u00fdch pot\u0159eb jeho \u010dlen\u016f.<\/td><\/tr>
Bytov\u00e9 nemovitosti <\/strong>– Do bytov\u00fdch nemovitost\u00ed se \u0159ad\u00ed bytov\u00e9 domy, rodinn\u00e9 domy a jednotliv\u00e9 byty.<\/td><\/tr>
Bytov\u00fd d\u016fm <\/strong>– Budova, kter\u00e1 je ur\u010dena k bydlen\u00ed a skl\u00e1d\u00e1 se z byt\u016f, spole\u010dn\u00fdch domovn\u00edch prostor a hlavn\u00edho vstupu.<\/td><\/tr>
Bytov\u00fd fond <\/strong>– Soubor byt\u016f, kter\u00e9 se d\u00e1le d\u011bl\u00ed na soukrom\u00e9, podnikov\u00e9, nebo dru\u017estevn\u00ed.<\/td><\/tr>
Celkov\u00e1 plocha bytu<\/strong> (podlahov\u00e1 plocha) – Sou\u010det podlahov\u00fdch ploch ve v\u0161ech m\u00edstnostech bytu v\u010detn\u011b teras, balk\u00f3n\u016f a lod\u017ei\u00ed.<\/td><\/tr>
Celkov\u00e1 plocha pozemku<\/strong> – Celkov\u00e1 plocha pozemku by m\u011bla b\u00fdt toto\u017en\u00e1 s plochou pozemku zapsanou v katastru nemovitost\u00ed podle parceln\u00edho \u010d\u00edsla. Vlastn\u00ed stavebn\u00ed objekty jsou zpravidla postaveny na tzv. stavebn\u00ed parcele. Plocha stavebn\u00ed parcely nen\u00ed v\u011bt\u0161inou toto\u017en\u00e1 se zastav\u011bnou plochou.<\/td><\/tr>
\u010cerp\u00e1n\u00ed \u00fav\u011bru<\/strong> – \u010cerp\u00e1n\u00ed poskytnut\u00fdch finan\u010dn\u00edch prost\u0159edk\u016f podle podm\u00ednek stanoven\u00fdch v p\u0159\u00edslu\u0161n\u00e9 \u00fav\u011brov\u00e9 smlouv\u011b. \u010cerp\u00e1n\u00ed m\u016f\u017ee prob\u011bhnout bu\u010f jednor\u00e1zov\u011b, nebo postupn\u011b. V p\u0159\u00edpad\u011b postupn\u00e9ho \u010derp\u00e1n\u00ed je klient povinen plnit dohodnut\u00e9 smluvn\u00ed podm\u00ednky, kter\u00e9 jsou uveden\u00e9 v \u00fav\u011brov\u00e9 smlouv\u011b.<\/td><\/tr>
\u010cerp\u00e1n\u00ed \u00fav\u011bru ze stavebn\u00edho spo\u0159en\u00ed<\/strong> – \u010cerp\u00e1n\u00ed na z\u00e1klad\u011b uzav\u0159en\u00e9 smlouvy na stavebn\u00ed spo\u0159en\u00ed, kter\u00e1 trv\u00e1 alespo\u0148 24 m\u011bs\u00edc\u016f s naspo\u0159enou \u010d\u00e1stkou v minim\u00e1ln\u00ed v\u00fd\u0161i 30-50 % z c\u00edlov\u00e9 \u010d\u00e1stky. P\u0159\u00edpadn\u011b okam\u017eit\u00e9 \u010derp\u00e1n\u00ed p\u0159i sjedn\u00e1n\u00ed \u00fav\u011bru ze stavebn\u00edho \u00fav\u011bru, kter\u00fd je k tomu ur\u010den.<\/td><\/tr>
\u010c\u00edslo eviden\u010dn\u00ed <\/strong>– Ozna\u010den\u00ed budovy, kter\u00e9 nem\u00e1 p\u0159id\u011bleno \u010d\u00edslo popisn\u00e9. V\u011bt\u0161inou se jedn\u00e1 o stavby, kter\u00e9 nejsou ur\u010deny k trval\u00e9mu bydlen\u00ed.<\/td><\/tr>
\u010c\u00edslo orienta\u010dn\u00ed (modr\u00e1 barva) <\/strong>– Slou\u017e\u00ed k orientaci v ulici, ve kter\u00e9 se nesm\u00ed opakovat.<\/td><\/tr>
\u010c\u00edslo parceln\u00ed <\/strong>– \u010c\u00edseln\u00e9 ozna\u010den\u00ed parcely (pozemku), kter\u00e9 je uvedeno v katastru nemovitost\u00ed a je ur\u010deno k identifikaci v r\u00e1mci katastr\u00e1ln\u00edho \u00fazem\u00ed.<\/td><\/tr>
\u010c\u00edslo popisn\u00e9 (\u010derven\u00e1 barva) <\/strong>– Slou\u017e\u00ed jako identifikace budov a je jedine\u010dn\u00e9. P\u0159id\u011bluje se po kolaudaci stavby a je nutn\u00e9 pro z\u00e1pis do katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Definice ploch <\/strong>– Plochy jsou definov\u00e1ny podle dostupn\u00fdch norem \u010cSN, vyhl\u00e1\u0161ek a standardn\u00edch pojm\u016f pou\u017e\u00edvan\u00fdch v pozemn\u00edm stavitelstv\u00ed. Definice maj\u00ed n\u00e1vaznost na velk\u00e9 mno\u017estv\u00ed omezuj\u00edc\u00edch podm\u00ednek a souvislost\u00ed. Jednotliv\u00e9 n\u00e1zvy m\u00edstnost\u00ed by m\u011bli respektovat zkolaudovan\u00fd stav objektu a nikoliv skute\u010dn\u00e9 nebo p\u0159edpokl\u00e1dan\u00e9 vyu\u017eit\u00ed.<\/td><\/tr>
Delikvence <\/strong>– Nast\u00e1v\u00e1 v p\u0159\u00edpad\u011b prodlen\u00ed jak\u00e9koliv dlu\u017en\u00e9 \u010d\u00e1stky s term\u00ednem splatnosti.<\/td><\/tr>
Depozitum <\/strong>– Vklad v pen\u011b\u017en\u00edm \u00fastavu.<\/td><\/tr>
Dluh <\/strong>– Z\u00e1vazek dlu\u017en\u00edka, kter\u00fd se zav\u00e1zal k pln\u011bn\u00ed konkr\u00e9tn\u00edmu v\u011b\u0159iteli.<\/td><\/tr>
Dluhopis <\/strong>– Dluhov\u00fd cenn\u00fd pap\u00edr, kter\u00fd dlu\u017en\u00edka zavazuje uhradit sv\u016fj z\u00e1vazek k ur\u010dit\u00e9mu datu. Majitel dluhopisu m\u00e1 z\u00e1rove\u0148 pr\u00e1vo po\u017eadovat ve stanoven\u00e9m term\u00ednu po dlu\u017en\u00edkovi pln\u011bn\u00ed.<\/td><\/tr>
Dlu\u017en\u00edk <\/strong>– Osoba, kter\u00e1 se zav\u00e1zala v\u011b\u0159iteli splatit zap\u016fj\u010denou finan\u010dn\u00ed \u010d\u00e1stku.<\/td><\/tr>
Doba splatnosti <\/strong>– Smluvn\u011b stanoven\u00fd term\u00edn, do kter\u00e9ho je dlu\u017en\u00edk povinen splatit p\u016fj\u010dku v\u010detn\u011b v\u0161ech souvisej\u00edc\u00edch poplatk\u016f.<\/td><\/tr>
Do\u010derp\u00e1n\u00ed <\/strong>– Nast\u00e1v\u00e1 tehdy, kdy klient vy\u010derp\u00e1 celou smluvn\u011b poskytnutou finan\u010dn\u00ed \u010d\u00e1stku.<\/td><\/tr>
Dra\u017eba <\/strong>– Prodej, kter\u00fd je po spln\u011bn\u00ed podm\u00ednek ve\u0159ejn\u011b p\u0159\u00edstupn\u00fd pro v\u0161echny z\u00e1jemce. P\u0159edm\u011bt prodeje p\u0159ipad\u00e1 kupuj\u00edc\u00edmu, kter\u00fd nab\u00eddne nejvy\u0161\u0161\u00ed nab\u00eddku. Kupuj\u00edc\u00ed se z\u00e1rove\u0148 zavazuje, \u017ee spln\u00ed ve\u0161ker\u00e9 podm\u00ednky, kter\u00e9 z prodeje plynou.<\/td><\/tr>
Dra\u017eba dobrovoln\u00e1 <\/strong>– Prob\u00edh\u00e1 na z\u00e1klad\u011b vlastn\u00ed v\u016fle vlastn\u00edka p\u0159edm\u011btu dra\u017eby. Navrhovatelem dra\u017eby m\u016f\u017ee b\u00fdt i likvid\u00e1tor, nebo spr\u00e1vce konkursn\u00ed podstaty.<\/td><\/tr>
Dra\u017eba nedobrovoln\u00e1 <\/strong>– Vznik\u00e1 na n\u00e1vrh dra\u017eebn\u00edho v\u011b\u0159itele bez souhlasu vlastn\u00edka p\u0159edm\u011btu dra\u017eby. Mezi dra\u017eebn\u00ed v\u011b\u0159itele se \u0159ad\u00ed z\u00e1stavn\u00ed v\u011b\u0159itel\u00e9, v\u011b\u0159itel\u00e9, jejich\u017e pohled\u00e1vky jsou zaji\u0161t\u011bny omezen\u00edm p\u0159evodu nemovitosti, nebo v\u011b\u0159itel\u00e9, jejich\u017e pohled\u00e1vky jsou zabezpe\u010deny zadr\u017eovac\u00edm pr\u00e1vem.<\/td><\/tr>
Dra\u017eebn\u00ed jistota <\/strong>– Finan\u010dn\u00ed nebo bankovn\u00ed z\u00e1ruka, kterou je \u00fa\u010dastn\u00edk dra\u017eby povinen slo\u017eit p\u0159ed zah\u00e1jen\u00edm dra\u017eby. Jej\u00ed v\u00fd\u0161i a ostatn\u00ed n\u00e1le\u017eitosti ur\u010duje vyhl\u00e1\u0161ka o dra\u017eb\u011b. V p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee \u00fa\u010dastn\u00edk dra\u017eby nevydra\u017e\u00ed p\u0159edm\u011bt dra\u017eby, dra\u017eebn\u00ed jistota je vr\u00e1cena zp\u011bt.<\/td><\/tr>
Dra\u017eebn\u00ed vyhl\u00e1\u0161ka<\/strong> – Dokument, na jeho\u017e z\u00e1klad\u011b je vyhl\u00e1\u0161eno kon\u00e1n\u00ed dra\u017eby a kter\u00fd uv\u00e1d\u00ed ve\u0161ker\u00e9 informace pro jej\u00ed kon\u00e1n\u00ed. Ve vyhl\u00e1\u0161ce je uveden dra\u017eebn\u00edk, popis dra\u017eebn\u00edho p\u0159edm\u011btu, term\u00edn a m\u00edsto kon\u00e1n\u00ed, typ dra\u017eby. D\u00e1le minim\u00e1ln\u00ed p\u0159\u00edhoz, lh\u016fta pro slo\u017een\u00ed dra\u017eebn\u00ed jistiny, a dal\u0161\u00ed.<\/td><\/tr>
Dra\u017eebn\u00edk <\/strong>– Dra\u017eebn\u00edkem se m\u016f\u017ee st\u00e1t jak fyzick\u00e1 osoba zapsan\u00e1 v \u017eivnostensk\u00e9m rejst\u0159\u00edku, tak pr\u00e1vnick\u00e1 osoba, kter\u00e1 je uvedena v rejst\u0159\u00edku obchodn\u00edm. Dra\u017eebn\u00edkem m\u016f\u017ee b\u00fdt tak\u00e9 p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fd org\u00e1n st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy.<\/td><\/tr>
Drobn\u00e1 stavba<\/strong> – Stavba s jedn\u00edm nadzemn\u00edm podla\u017e\u00edm, jej\u00ed\u017e maxim\u00e1ln\u00ed zastav\u011bn\u00e1 plocha je16 m2 a v\u00fd\u0161ka 4,5 m. Pln\u00ed dopl\u0148kovou funkci k hlavn\u00ed stavb\u011b. Zastav\u011bn\u00e1 plocha staveb na pozemc\u00edch ur\u010den\u00fdch k pln\u011bn\u00ed funkc\u00ed lesa, slou\u017e\u00edc\u00ed k zaji\u0161\u0165ov\u00e1n\u00ed provozu lesn\u00edch \u0161kolek nebo k provozov\u00e1n\u00ed myslivosti nesm\u00ed p\u0159es\u00e1hnout 30 m2 a v\u00fd\u0161ka 5 m. Za drobn\u00e9 stavby nelze pova\u017eovat gar\u00e1\u017ee, sklad ho\u0159lavin a v\u00fdbu\u0161nin, stavby pro civiln\u00ed ochranu, po\u017e\u00e1rn\u00ed ochranu a jin\u00e9.<\/td><\/tr>
Druhy pozemk\u016f <\/strong>– Pozemek je ohrani\u010den\u00e1 \u010d\u00e1st zemsk\u00e9ho povrchu. Lze mezi n\u011b za\u0159adit zem\u011bd\u011blsk\u00e9 pozemky (orn\u00e1 p\u016fda, chmelnice, vinice, zahrada, trval\u00fd travn\u00ed porost), lesn\u00ed pozemky, vodn\u00ed plochy, zastav\u011bn\u00e9 plochy, n\u00e1dvo\u0159\u00ed a ostatn\u00ed plochy.<\/td><\/tr>
Dru\u017estevn\u00ed byt <\/strong>– Vlastn\u00edkem dru\u017estevn\u00edho bytu je dru\u017estvo. K u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed dru\u017estevn\u00edho bytu oprav\u0148uje \u010dlena dru\u017estva n\u00e1jemn\u00ed pr\u00e1vo.<\/td><\/tr>
D\u016fm s byty a nebytov\u00fdmi prostory ve vlastnictv\u00ed<\/strong> – Nemovitost, kter\u00e1 je rozd\u011blena na samostatn\u00e9 bytov\u00e9 a nebytov\u00e9 jednotky. Jednotky jsou vedeny v listu vlastnictv\u00ed. Spole\u010dn\u00e9 \u010d\u00e1sti domu ur\u010duje spoluvlastnick\u00fd pod\u00edl vlastn\u00edk\u016f jednotek.<\/td><\/tr>
Evidence nemovitost\u00ed <\/strong>– Soupis v\u0161ech nemovitost\u00ed v\u010detn\u011b vlastnick\u00fdch pr\u00e1v, kter\u00fd p\u0159edch\u00e1zel katastr\u00e1ln\u00edmu z\u00e1konu z roku 1964.<\/td><\/tr>
Fixace \u00farokov\u00e9 odchylky<\/strong> – Garantuje pevnou \u00farokovou odchylku po celou dobu trv\u00e1n\u00ed \u00fav\u011brov\u00e9 smlouvy.<\/td><\/tr>
Fixn\u00ed \u00farokov\u00e1 sazba<\/strong> – Pevn\u011b stanoven\u00e1 v\u00fd\u0161e \u00farokov\u00e9 sazby, kter\u00e1 je v r\u00e1mci dohodnut\u00e9ho \u010dasov\u00e9 obdob\u00ed nem\u011bnn\u00e1. Zpravidla se vyu\u017e\u00edvaj\u00ed jednolet\u00e9, t\u0159\u00edlet\u00e9, p\u011btilet\u00e9 a desetilet\u00e9 fixace. Po skon\u010den\u00ed fixace se \u00farokov\u00e1 sazba m\u011bn\u00ed dle aktu\u00e1ln\u00edch tr\u017en\u00edch hodnot.<\/td><\/tr>
Fond oprav <\/strong>– Fond oprav je tvo\u0159en z m\u011bs\u00ed\u010dn\u00edch p\u0159\u00edsp\u011bvk\u016f jednotliv\u00fdch vlastn\u00edk\u016f bytov\u00fdch jednotek. V\u00fd\u0161e p\u0159\u00edsp\u011bvku se ur\u010duje na z\u00e1klad\u011b pod\u00edlu vlastn\u00edka na spole\u010dn\u00fdch prostor\u00e1ch, kter\u00fd je uveden v prohl\u00e1\u0161en\u00ed vlastn\u00edka a v\u00fdpisu listu vlastnictv\u00ed. Prost\u0159edky z fondu oprav jsou vyu\u017e\u00edv\u00e1ny k \u00fadr\u017eb\u011b a oprav\u00e1m spole\u010dn\u00fdch \u010d\u00e1st\u00ed domu. Nehrad\u00ed se z n\u011bj ostatn\u00ed oplatky (da\u0148 z nemovitosti, poji\u0161t\u011bn\u00ed budov).<\/td><\/tr>
Fyzick\u00e1 osoba (podnikatel) <\/strong>– Osoba podnikaj\u00edc\u00ed na z\u00e1klad\u011b vydan\u00e9ho \u017eivnostensk\u00e9ho listu.<\/td><\/tr>
Fyzick\u00e1 osoba <\/strong>– Osoba zp\u016fsobil\u00e1 k pr\u00e1vn\u00edm \u00fakon\u016fm a povinnostem. Vznik\u00e1 narozen\u00edm a kon\u010d\u00ed smrt\u00ed. V 18 letech je fyzick\u00e1 osoba zp\u016fsobil\u00e1 k pr\u00e1vn\u00edm \u00fakon\u016fm v pln\u00e9m rozsahu.<\/td><\/tr>
Geometrick\u00e9 ur\u010den\u00ed nemovitosti a katastr\u00e1ln\u00edho \u00fazem\u00ed <\/strong>– Ur\u010den\u00ed rozm\u011bru a tvaru nemovitosti a katastr\u00e1ln\u00edho \u00fazem\u00ed, kter\u00e9 je vymezeno jejich hranicemi v zobrazovac\u00ed rovin\u011b.<\/td><\/tr>
Geometrick\u00fd pl\u00e1n <\/strong>– Graficky vyj\u00e1d\u0159en\u00fd n\u00e1vrh zm\u011bny s vy\u010d\u00edslen\u00edm v\u00fdm\u011br a s vyj\u00e1d\u0159en\u00edm majetkopr\u00e1vn\u00edch vztah\u016f. Geometrick\u00fd pl\u00e1n mus\u00ed b\u00fdt v\u017edy zaps\u00e1n do katastru nemovitost\u00ed.  Je neodd\u011blitelnou sou\u010d\u00e1st\u00ed listin, dle kter\u00fdch je tento z\u00e1pis proveden.<\/td><\/tr>
Hypote\u010dn\u00ed banka <\/strong>– Finan\u010dn\u00ed \u00fastav, kter\u00fd je specializov\u00e1n na poskytov\u00e1n\u00ed hypote\u010dn\u00edch \u00fav\u011br\u016f.<\/td><\/tr>
Hypote\u010dn\u00ed \u00fav\u011br <\/strong>\u2013 \u00dav\u011br, kter\u00fd je ur\u010den ke koupi nemovitosti, v\u00fdstavby nemovitosti a dal\u0161\u00ed. Jeho splacen\u00ed je zaji\u0161t\u011bno z\u00e1stavn\u00edm pr\u00e1vem k nemovitosti.<\/td><\/tr>
Hypote\u010dn\u00ed z\u00e1stavn\u00ed listy <\/strong>– Dluhopisov\u00fd cenn\u00fd pap\u00edr, na jeho\u017e z\u00e1klad\u011b je financov\u00e1n hypote\u010dn\u00ed \u00fav\u011br. Hodnota hypote\u010dn\u00edch z\u00e1stavn\u00edch list\u016f je kryta z\u00e1stavn\u00edm pr\u00e1vem na nemovitosti.<\/td><\/tr>
Identifikace parcel <\/strong>\u2013 Prov\u00e1d\u00ed katastr\u00e1ln\u00ed \u00fa\u0159ad na vy\u017e\u00e1d\u00e1n\u00ed. Jedn\u00e1 se o porovn\u00e1n\u00ed \u00fadaj\u016f o nemovit\u00e9 v\u011bci z katastru nemovitost\u00ed s daty z p\u0159edch\u00e1zej\u00edc\u00edch pozemkov\u00fdch evidenc\u00ed, nebo rozhodnut\u00ed org\u00e1nu ve\u0159ejn\u00e9 moci. Identifikace parcel je ur\u010dena nap\u0159\u00edklad k identifikaci nemovit\u00fdch v\u011bc\u00ed, na kter\u00e9 se odvol\u00e1vaj\u00ed star\u0161\u00ed listiny obsahuj\u00edc\u00ed jejich d\u0159\u00edv\u011bj\u0161\u00ed ozna\u010den\u00ed, podle kter\u00e9ho je ji\u017e v aktu\u00e1ln\u00edm katastru nemovitost\u00ed nen\u00ed mo\u017en\u00e9 vyhledat.<\/td><\/tr>
Inkaso <\/strong>– Platebn\u00ed transakce, kdy je v\u011b\u0159itelem pravideln\u011b strh\u00e1v\u00e1na spl\u00e1tka z dlu\u017en\u00edkova \u00fa\u010dtu.<\/td><\/tr>
Jednor\u00e1zov\u00e1 spl\u00e1tka <\/strong>– Mimo\u0159\u00e1dn\u00e1 spl\u00e1tka, kterou dlu\u017en\u00edk uhrad\u00ed \u010d\u00e1st p\u016fj\u010dky, v\u010detn\u011b dohodnut\u00fdch poplatk\u016f a \u00farok\u016f.<\/td><\/tr>
Jin\u00fd opr\u00e1vn\u011bn\u00fd <\/strong>– Osoba stanoven\u00e1 jin\u00fdm ne\u017e vlastnick\u00fdm pr\u00e1vem, kter\u00e1 je zaps\u00e1na v katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Jistina, \u00fav\u011brov\u00e1 jistina <\/strong>– \u010c\u00e1stka, kterou si klient zap\u016fj\u010dil v bance. Do jistiny nejsou zahrnuty \u00faroky. Celkov\u00e1 dlu\u017en\u00e1 \u010d\u00e1stka, kterou je dlu\u017en\u00edk povinen bance uhradit tvo\u0159\u00ed sou\u010det jistiny a \u00farok\u016f.<\/td><\/tr>
Katastr nemovitost\u00ed <\/strong>– Katastr nemovitost\u00ed je ve\u0159ejn\u00fd souhrn v\u0161ech dat o nemovitostech v \u010cesk\u00e9 republice. Informace zahrnuj\u00ed popis nemovitost\u00ed, jejich geometrick\u00e9 a polohov\u00e9 ur\u010den\u00ed. Evidov\u00e1ny jsou vlastnick\u00e1 a jin\u00e1 v\u011bcn\u00e1 pr\u00e1va, kter\u00e1 se v\u00e1\u017e\u00ed k nemovitostem. Jedn\u00e1 se o v\u00edce\u00fa\u010delov\u00fd katastr, slou\u017e\u00edc\u00ed k da\u0148ov\u00fdm, statistick\u00fdm a technick\u00fdm \u00fa\u010del\u016fm.<\/td><\/tr>
Katastr\u00e1ln\u00ed mapa <\/strong>– Polohopisn\u00e1 mapa velk\u00e9ho m\u011b\u0159\u00edtka s popisem, kter\u00e1 zobrazuje ve\u0161ker\u00e9 nemovitosti a katastr\u00e1ln\u00ed \u00fazem\u00ed, kter\u00e9 se nach\u00e1z\u00ed v p\u0159edm\u011btn\u00e9m katastru. Pozemky jsou v katastr\u00e1ln\u00ed map\u011b zobrazov\u00e1ny pr\u016fnikem sv\u00fdch hranic do zobrazovac\u00ed roviny, ozna\u010duj\u00ed se parceln\u00edmi \u010d\u00edsly a zna\u010dkami druh\u016f pozemk\u016f. Stavby se zobrazuj\u00ed podle sv\u00e9ho vn\u011bj\u0161\u00edho obvodu.<\/td><\/tr>
Katastr\u00e1ln\u00ed \u00fa\u0159ad <\/strong>– \u00dast\u0159edn\u00ed org\u00e1n st\u00e1tn\u00ed spr\u00e1vy, kter\u00fd eviduje ve\u0161ker\u00e9 \u00fadaje o nemovitostech (v\u0161echna pr\u00e1va k nemovitostem). Ke ka\u017ed\u00e9mu okresn\u00edmu m\u011bstu se v\u00e1\u017ee p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fd katastr\u00e1ln\u00ed \u00fa\u0159ad.<\/td><\/tr>
Katastr\u00e1ln\u00ed \u00fazem\u00ed <\/strong>– Technick\u00e1 jednotka, kterou tvo\u0159\u00ed m\u00edstopisn\u011b uzav\u0159en\u00fd a v katastru spole\u010dn\u011b evidovan\u00fd soubor nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Kolaudace <\/strong>– \u00da\u0159edn\u00ed postup, na jeho\u017e z\u00e1klad\u011b vyd\u00e1 p\u0159\u00edslu\u0161n\u00fd stavebn\u00ed \u00fa\u0159ad rozhodnut\u00ed o tom, zda ur\u010dit\u00fd objekt spl\u0148uje p\u0159edepsan\u00e9 stavebn\u00ed, hygienick\u00e9 a protipo\u017e\u00e1rn\u00ed normy a sou\u010dasn\u011b ud\u011bluje povolen\u00ed u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed objektu pro dan\u00fd \u00fa\u010del.<\/td><\/tr>
Komplexn\u00ed pozemkov\u00e1 \u00faprava <\/strong>– Na z\u00e1klad\u011b \u00fapravy jsou uspo\u0159\u00e1d\u00e1na vlastnick\u00e1 pr\u00e1va k pozemk\u016fm, se kter\u00fdmi souvis\u00ed i v\u011bcn\u00e1 b\u0159emena. D\u00e1le se pozemky slu\u010duj\u00ed, d\u011bl\u00ed nebo prostorov\u011b a funk\u010dn\u011b upravuj\u00ed. Zabezpe\u010duje se t\u00edm p\u0159\u00edstup k pozemk\u016fm, \u010d\u00edm\u017e jsou vytvo\u0159eny podm\u00ednky k ochran\u011b p\u016fdn\u00edho fondu, zveleben\u00ed krajiny, z\u00farodn\u011bn\u00ed a hospoda\u0159en\u00ed. Z\u00e1rove\u0148 se zabezpe\u010duj\u00ed tak\u00e9 podm\u00ednky ke zv\u00fd\u0161en\u00ed ekologick\u00e9 stability.<\/td><\/tr>
Konsolidace dluhu <\/strong>– P\u0159i konsolidaci dluhu doch\u00e1z\u00ed ke slou\u010den\u00ed v\u00edce pohled\u00e1vek do jednoho z\u00e1vazku. V r\u00e1mci konsolidace doch\u00e1z\u00ed z\u00e1rove\u0148 i k \u00faprav\u011b platebn\u00edch podm\u00ednek.<\/td><\/tr>
Kopie katastr\u00e1ln\u00ed mapy <\/strong>– Ru\u010dn\u011b, reprograficky nebo po\u010d\u00edta\u010dov\u011b po\u0159\u00edzen\u00e1 kopie katastr\u00e1ln\u00ed mapy. Jedn\u00e1 se o ve\u0159ejnou listinu.<\/td><\/tr>
Kupn\u00ed smlouva <\/strong>– Dokument, kter\u00fdm je prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed povinen p\u0159edat kupuj\u00edc\u00edmu p\u0159edm\u011bt koup\u011b. Kupuj\u00edc\u00ed se zavazuje, \u017ee p\u0159edm\u011bt p\u0159evezme a kupuj\u00edc\u00edmu zaplat\u00ed stanovenou cenu. P\u0159i prodeji nemovitosti mus\u00ed m\u00edt p\u00edsemnou formu a v kupn\u00ed smlouv\u011b mus\u00ed b\u00fdt uvedeny ve\u0161ker\u00e9 identifikace (prod\u00e1vaj\u00edc\u00ed, kupuj\u00edc\u00ed, p\u0159edm\u011bt koup\u011b a kupn\u00ed cena).<\/td><\/tr>
List vlastnictv\u00ed <\/strong>– Ve\u0159ejn\u00e1 listina vydan\u00e1 katastr\u00e1ln\u00edm \u00fa\u0159adem. Listem vlastnictv\u00ed se osv\u011bd\u010duje vlastnictv\u00ed k nemovitosti. V listin\u011b jsou uvedeny ve\u0161ker\u00e9 \u00fadaje, kter\u00e9 jsou zaps\u00e1ny i v katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
LTV <\/strong>– <\/strong>\u010c\u00e1stka k zap\u016fj\u010den\u00ed (Loan to value). Vyjad\u0159uje pom\u011br mezi hypote\u010dn\u00edm \u00fav\u011brem a hodnotou zastavovan\u00e9 nemovitosti.<\/td><\/tr>
Mezanin <\/strong>– Naz\u00fdv\u00e1 se tak podla\u017e\u00ed, kter\u00e9 je um\u00edst\u011bno mezi p\u0159\u00edzem\u00edm a prvn\u00edm patrem.<\/td><\/tr>
Mezonet <\/strong>– Byt, kter\u00fd m\u00e1 dv\u011b a v\u00edce podla\u017e\u00ed a je um\u00edst\u011bn v bytov\u00e9m dom\u011b.<\/td><\/tr>
Mimo\u0159\u00e1dn\u00e1 spl\u00e1tka <\/strong>– Spl\u00e1tka mimo r\u00e1mec dohodnut\u00e9ho spl\u00e1tkov\u00e9ho kalend\u00e1\u0159e.<\/td><\/tr>
Municipalita <\/strong>– M\u011bstsk\u00e1 nebo obecn\u00ed samospr\u00e1va.<\/td><\/tr>
Nab\u00fdvac\u00ed titul <\/strong>– Doklad, na jeho\u017e z\u00e1klad\u011b z\u00edsk\u00e1 osoba vlastnick\u00e9 pr\u00e1vo k nemovitosti, nap\u0159. d\u011bdick\u00e1 smlouva, kupn\u00ed smlouva, darovac\u00ed smlouva, smlouva o p\u0159evodu.<\/td><\/tr>
N\u00e1jemn\u00ed smlouva <\/strong>– Smlouva, na z\u00e1klad\u011b kter\u00e9 je pronaj\u00edmatelem umo\u017en\u011bno u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed dan\u00e9 nemovitosti, za dohodnutou \u010d\u00e1stku a po dohodnutou dobu.<\/td><\/tr>
N\u00e1vrh na vklad do katastru nemovitost\u00ed <\/strong>– N\u00e1vrh, na z\u00e1klad\u011b kter\u00e9ho je po uzav\u0159en\u00ed kupn\u00ed smlouvy katastr\u00e1ln\u00edm \u00fa\u0159adem zah\u00e1jeno \u0159\u00edzen\u00ed o povolen\u00ed z\u00e1pisu vkladu pr\u00e1va do katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Nebytov\u00fd prostor <\/strong>– M\u00edstnost nebo skupina m\u00edstnost\u00ed, kter\u00e9 nejsou dle stavebn\u00edho \u00fa\u0159adu ur\u010deny pro bydlen\u00ed.<\/td><\/tr>
Nebytov\u00fd prostor rozestav\u011bn\u00fd <\/strong>– M\u00edstnost nebo skupina m\u00edstnost\u00ed, kter\u00e9 nejsou podle stavebn\u00edho \u00fa\u0159adu ur\u010deny k bydlen\u00ed a pokud se prostor nach\u00e1z\u00ed rozestav\u011bn v dom\u011b s byty a nebytov\u00fdmi prostory.<\/td><\/tr>
Nedo\u010derp\u00e1n\u00ed <\/strong>– Nast\u00e1v\u00e1 v p\u0159\u00edpad\u011b, kdy klient nevy\u010derp\u00e1 celou \u010d\u00e1stku, kter\u00e1 je smluvn\u011b dan\u00e1.<\/td><\/tr>
Nemovitost <\/strong>– Stavba, kter\u00e1 je p\u011bvn\u011b spojena se zem\u00ed (nap\u0159\u00edklad d\u016fm, chata, gar\u00e1\u017e, atd.).<\/td><\/tr>
Obvykl\u00e1 cena sou\u010dasn\u00e1 <\/strong>– Kone\u010dn\u00e1 cena, kter\u00e1 je dosa\u017eena p\u0159i prodeji stejn\u00e9, nebo obdobn\u00e9 nemovitosti b\u011bhem klasick\u00e9ho obchodn\u00edho styku.<\/td><\/tr>
Obytn\u00e9 budovy<\/strong> – Mezi obytn\u00e9 budovy se \u0159ad\u00ed bytov\u00e9 domy, obytn\u00e9 \u010d\u00e1sti v budov\u00e1ch jin\u00e9ho \u00fa\u010delu, n\u00e1stavby a p\u0159\u00edstavby budov, jimi\u017e vznikaj\u00ed nov\u00e9 byty, rodinn\u00e9 domy, n\u00e1stavby a p\u0159\u00edstavby rodinn\u00fdch dom\u016f.<\/td><\/tr>
Ocen\u011bn\u00ed nemovitost\u00ed <\/strong>– Cena nemovitosti stanoven\u00e1 dle znaleck\u00e9ho posudku.<\/td><\/tr>
Odhad nemovitosti <\/strong>– Ohodnocen\u00ed nemovitosti zejm\u00e9na p\u0159i smluvn\u00edm p\u0159evodu nebo prodeji nemovitosti v osobn\u00edm vlastnictv\u00ed. V p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee se jedn\u00e1 o hodnotn\u011bj\u0161\u00ed nemovitosti, lze prov\u00e9st odhad nemovitost\u00ed soudn\u00edm znalcem.<\/td><\/tr>
Ochrana osobn\u00edch \u00fadaj\u016f <\/strong>– Zaji\u0161t\u011bn\u00ed ochrany \u00fadaj\u016f osobn\u00edch \u00fadaj\u016f citliv\u00e9ho charakteru, jako je nap\u0159\u00edklad rodn\u00e9 \u010d\u00edslo. Vych\u00e1z\u00ed ze z\u00e1kona \u010d. 101\/2000 Sb., o ochran\u011b osobn\u00edch \u00fadaj\u016f.<\/td><\/tr>
OSV\u010c (osoba samostatn\u011b v\u00fdd\u011ble\u010dn\u011b \u010dinn\u00e1) <\/strong>– Fyzick\u00e1 osoba podnikaj\u00edc\u00ed na z\u00e1klad\u011b vydan\u00e9ho \u017eivnostensk\u00e9ho opr\u00e1vn\u011bn\u00ed.<\/td><\/tr>
P.A. (zp\u016fsob \u00faro\u010den\u00ed<\/strong>) – Ro\u010dn\u00ed zp\u016fsob \u00faro\u010den\u00ed (per annum).<\/td><\/tr>
Parcela <\/strong>– Pozemek, kter\u00fd je geometricky a polohov\u011b ur\u010den, ozna\u010den parceln\u00edm \u010d\u00edslem a zobrazen v katastr\u00e1ln\u00ed map\u011b.<\/td><\/tr>
Parcela pozemkov\u00e1 <\/strong>– Pozemek, kter\u00fd nen\u00ed dle z\u00e1kona 344\/1992 Sb. ur\u010den jako stavebn\u00ed parcela.<\/td><\/tr>
Parcela stavebn\u00ed <\/strong>– Pozemek evidovan\u00fd v katastru nemovitost\u00ed jako pozemek pro zastav\u011bn\u00e9 plochy a n\u00e1dvo\u0159\u00ed (z\u00e1kon 344\/1992 Sb.).<\/td><\/tr>
Plocha obytn\u00fdch m\u00edstnost\u00ed<\/strong> – Sou\u010det ploch v\u0161ech m\u00edstnost\u00ed, kter\u00e9 spl\u0148uj\u00ed p\u0159edepsan\u00e9 po\u017eadavky na obytnou m\u00edstnost. Obytn\u00e1 m\u00edstnost je \u010d\u00e1st bytu, kter\u00e1 tyto po\u017eadavky spl\u0148uje, je ur\u010dena k trval\u00e9mu bydlen\u00ed a m\u00e1 nejmen\u0161\u00ed podlahovou plochu 8 m2. V p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee byt tvo\u0159\u00ed pouze jedin\u00e1 obytn\u00e1 m\u00edstnost, mus\u00ed m\u00edt podlahovou plochu nejm\u00e9n\u011b 16 m2 (v Praze 18 m2). V Praze je d\u00e1le \u0159azena mezi obytn\u00e9 m\u00edstnosti i kuchy\u0148 s podlahovou plochou nad 12 m2. V m\u00edstnostech se zkosen\u00fdmi stropy (podkrov\u00ed) se do plochy obytn\u00e9 m\u00edstnosti nezapo\u010d\u00edt\u00e1vaj\u00ed plochy se sv\u011btlou v\u00fd\u0161kou men\u0161\u00ed ne\u017e 1,3 m (v Praze 1,2 m).<\/td><\/tr>
Plocha zahrady<\/strong> – Celkov\u00e1 plocha pozemku, ze kter\u00e9ho je ode\u010dtena zastav\u011bn\u00e1 plocha v\u0161ech staveb na pozemku a plocha zpevn\u011bn\u00fdch cest.<\/td><\/tr>
Plomba<\/strong> – Zn\u00e1zor\u0148uje prob\u00edhaj\u00edc\u00ed zm\u011bny v katastru nemovitost\u00ed, kter\u00e9 souvisej\u00ed s pr\u00e1vn\u00edmi vztahy v n\u011bm zaevidovan\u00fdmi. Vyzna\u010duje se nejpozd\u011bji n\u00e1sleduj\u00edc\u00ed pracovn\u00ed den pot\u00e9, kdy je katastr\u00e1ln\u00edmu \u00fa\u0159adu doru\u010dena listina, na jej\u00edm\u017e z\u00e1klad\u011b m\u00e1 b\u00fdt do katastru nemovitost\u00ed proveden z\u00e1pis. Zna\u010d\u00ed se p\u00edsmenem “P” uveden\u00fdm ve v\u00fdpisu z katastru nemovitost\u00ed p\u0159ed ozna\u010den\u00edm nemovitosti nebo jednotky, kter\u00e9 se prob\u00edhaj\u00edc\u00ed zm\u011bny pr\u00e1vn\u00edch vztah\u016f t\u00fdkaj\u00ed. M\u016f\u017ee se jednat nap\u0159\u00edklad o zm\u011bnu pr\u00e1va k nemovitosti.<\/td><\/tr>
Pod\u00edlov\u00e9 spoluvlastnictv\u00ed <\/strong>– Vlastnictv\u00ed, kter\u00e9 se v p\u0159\u00edpad\u011b v\u00edce vlastn\u00edku d\u011bl\u00ed podle velikosti pod\u00edlu.<\/td><\/tr>
Podn\u00e1jem <\/strong>– Pr\u00e1vn\u00ed vztah mezi n\u00e1jemcem a podn\u00e1jemcem. N\u00e1jemce najatou v\u011bc, nebo jej\u00ed \u010d\u00e1st p\u0159enech\u00e1v\u00e1 za \u00faplatu k u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed podn\u00e1jemci. Pronajatou nemovitost, nebo jej\u00ed \u010d\u00e1st nelze p\u0159enechat do podn\u00e1jmu bez p\u00edsemn\u00e9ho souhlasu pronaj\u00edmatele.<\/td><\/tr>
Pohled\u00e1vka <\/strong>– Pr\u00e1vo v\u011b\u0159itele po\u017eadovat po dlu\u017en\u00edkovi pln\u011bn\u00ed, kter\u00e9 vzniklo z ur\u010dit\u00e9ho z\u00e1vazku.<\/td><\/tr>
Poji\u0161t\u011bn\u00ed z\u00e1stavy <\/strong>– Poji\u0161t\u011bn\u00edm nemovitosti (z\u00e1stavy) je podm\u00edn\u011bno \u010derp\u00e1n\u00ed pen\u011bz z hypote\u010dn\u00edho \u00fav\u011bru, p\u0159\u00edpadn\u011b stavebn\u00edho spo\u0159en\u00ed a je vy\u017eadov\u00e1no ka\u017edou bankou.<\/td><\/tr>
Polohov\u00e9 ur\u010den\u00ed nemovitosti a katastr\u00e1ln\u00edho \u00fazem\u00ed<\/strong> – Ur\u010den\u00ed polohy ve vztahu k ostatn\u00edm nemovitostem a katastr\u00e1ln\u00edmu \u00fazem\u00ed dle z\u00e1kona 344\/1992 Sb.<\/td><\/tr>
Poplatek <\/strong>– Finan\u010dn\u00ed odm\u011bna za poskytnut\u00ed, spr\u00e1vu a veden\u00ed \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Pozemek <\/strong>– Pozemkem je \u010d\u00e1st povrchu odd\u011blen\u00fd od sousedn\u00edch \u010d\u00e1st\u00ed hranic \u00fazemn\u00ed spr\u00e1vn\u00ed jednotky, nebo hranic\u00ed vlastnickou, katastr\u00e1ln\u00edho \u00fazem\u00ed, hranic\u00ed druh\u016f pozemk\u016f, hranic\u00ed dr\u017eby, pop\u0159. rozhran\u00edm zp\u016fsobu vyu\u017eit\u00ed pozemk\u016f.<\/td><\/tr>
Pr\u00e1vn\u00ed subjektivita <\/strong>-Osoby, kter\u00e9 maj\u00ed dle ob\u010dansk\u00e9ho z\u00e1kon\u00edku zp\u016fsobilost k pr\u00e1v\u016fm a povinnostem.<\/td><\/tr>
Pr\u00e1vnick\u00e1 osoba (PO)<\/strong> – Mezi pr\u00e1vnick\u00e9 osoby \u0159ad\u00edme sdru\u017een\u00ed fyzick\u00fdch nebo pr\u00e1vnick\u00fdch osob, \u00fa\u010delov\u00e1 sdru\u017een\u00ed majetku, jednotky \u00fazemn\u00ed samospr\u00e1vy a jin\u00e9 subjekty, kter\u00e9 stanov\u00ed z\u00e1kon.<\/td><\/tr>
Pr\u00e1zdniny na spl\u00e1cen\u00ed jistiny <\/strong>– P\u0159edem domluven\u00e9 \u010dasov\u00e9 obdob\u00ed, b\u011bhem kter\u00e9ho klient spl\u00e1c\u00ed pouze \u00faroky z \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Privatizace <\/strong>– Zm\u011bna (p\u0159evod) st\u00e1tn\u00edho majetku na soukrom\u00fd, opakem privatizace je zn\u00e1rodn\u011bn\u00ed.<\/td><\/tr>
Prohl\u00e1\u0161en\u00ed \u00fav\u011bru za splatn\u00fd <\/strong>– Zesplatn\u011bn\u00ed \u00fav\u011bru nast\u00e1v\u00e1 v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee dlu\u017en\u00edk nehrad\u00ed dohodnut\u00e9 spl\u00e1tky a nereaguje na v\u00fdzvy k zaplacen\u00ed.<\/td><\/tr>
Prohl\u00e1\u0161en\u00ed vlastn\u00edka <\/strong>– Na z\u00e1klad\u011b prohl\u00e1\u0161en\u00ed vlastn\u00edka domu je d\u016fm jako celek roz\u010dlen\u011bn na bytov\u00e9 (nebytov\u00e9) jednotky. Prohl\u00e1\u0161en\u00ed se vkl\u00e1d\u00e1 do katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Pron\u00e1jem <\/strong>– Ujedn\u00e1n\u00ed, kter\u00fdm pronaj\u00edmatel umo\u017e\u0148uje n\u00e1jemci u\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed bytov\u00e9 \u010di nebytov\u00e9 jednotky (nap\u0159. byt v osobn\u00edm vlastnictv\u00ed), za dohodnutou \u010d\u00e1stku a po dohodnutou dobu. Pron\u00e1jem bytu je upraven ob\u010dansk\u00fdm z\u00e1kon\u00edkem.<\/td><\/tr>
P\u0159edhypote\u010dn\u00ed \u00fav\u011br, stavebn\u00ed \u00fav\u011br <\/strong>– Jedn\u00e1 se o kr\u00e1tkodob\u00fd \u00fav\u011br, kter\u00fd je ur\u010den pro p\u0159\u00edpad, kdy na kupovan\u00e9 nemovitosti nelze aktu\u00e1ln\u011b z\u0159\u00eddit z\u00e1stavn\u00ed pr\u00e1vo (dru\u017estevn\u00edho bydlen\u00ed, nemovitosti z dra\u017eby, privatizaci obecn\u00edch byt\u016f). \u00dav\u011br je \u00faro\u010den vy\u0161\u0161\u00ed \u00farokovou sazbou. V p\u0159\u00edpad\u011b n\u00e1sledn\u00e9ho z\u0159\u00edzen\u00ed z\u00e1stavn\u00edho pr\u00e1va na katastru nemovitost\u00ed p\u0159ech\u00e1z\u00ed na b\u011b\u017enou hypot\u00e9ku s ni\u017e\u0161\u00edm \u00farokem.<\/td><\/tr>
P\u0159\u00edslu\u0161enstv\u00ed \u00fav\u011bru <\/strong>– Smluvn\u00ed \u00faroky a poplatky, kter\u00e9 n\u00e1le\u017e\u00ed k dan\u00e9mu \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
P\u016fda nezem\u011bd\u011blsk\u00e1 <\/strong>– P\u016fda, kter\u00e1 nen\u00ed vhodn\u00e1 pro vyu\u017e\u00edv\u00e1n\u00ed k zem\u011bd\u011blsk\u00fdm \u00fa\u010del\u016fm (nap\u0159\u00edklad vodn\u00ed plochy, atd.).<\/td><\/tr>
P\u016fda zem\u011bd\u011blsk\u00e1 <\/strong>– Typ p\u016fdy, kter\u00e1 je ur\u010dena k zem\u011bd\u011blsk\u00e9mu vyu\u017eit\u00ed.<\/td><\/tr>
Rekonstrukce <\/strong>– V architektu\u0159e a stavebnictv\u00ed je v\u00fdraz ur\u010den pro p\u0159estavbu do p\u016fvodn\u00edho stavu.<\/td><\/tr>
Rekrea\u010dn\u00ed chalupa<\/strong> – Star\u0161\u00ed stavebn\u00ed objekt, kter\u00fd byl vybudov\u00e1n pro \u00fa\u010del bydlen\u00ed a pozd\u011bji vy\u010dlen\u011bn z bytov\u00e9ho fondu a rekolaudov\u00e1n pro \u00fa\u010del individu\u00e1ln\u00ed rekreace.<\/td><\/tr>
Rekrea\u010dn\u00ed chata<\/strong> – Stavba, kter\u00e1 slou\u017e\u00ed k individu\u00e1ln\u00ed rekreaci s obestav\u011bn\u00fdm prostorem maxim\u00e1ln\u011b 360 m3 a se zastav\u011bnou plochou maxim\u00e1ln\u011b 80 m2 v\u010detn\u011b verand, vstup\u016f a podsklepen\u00fdch teras. M\u016f\u017ee m\u00edt nejv\u00fd\u0161e jedno nadzemn\u00ed podla\u017e\u00ed a podkrov\u00ed.<\/td><\/tr>
Revitalizace <\/strong>– Jedn\u00e1 se o modernizaci (zateplen\u00ed, rekonstrukce, oprava, atd.) staveb.<\/td><\/tr>
RPSN <\/strong>– Ro\u010dn\u00ed procentn\u00ed sazba n\u00e1klad\u016f na spot\u0159ebitelsk\u00fd \u00fav\u011br, kter\u00e1 ukazuje, jak moc je poskytovan\u00fd \u00fav\u011br v\u00fdhodn\u00fd, \u010di nev\u00fdhodn\u00fd. Vyjad\u0159uju procentu\u00e1ln\u00ed pod\u00edl, kter\u00fd dlu\u017en\u00edk zaplat\u00ed v\u011b\u0159iteli za rok. RPSN souvis\u00ed se spl\u00e1tkami, spr\u00e1vou a dal\u0161\u00edmi n\u00e1klady spojen\u00fdmi s \u010derp\u00e1n\u00edm \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Ru\u010ditel <\/strong>– Fyzick\u00e1, nebo pr\u00e1vnick\u00e1 osoba, kter\u00e1 je odli\u0161n\u00e1 od dlu\u017en\u00edka. Zavazuje se k povinnosti uspokojen\u00ed pohled\u00e1vky v\u011b\u0159itele v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee ji nedok\u00e1\u017ee uspokojit samotn\u00fd dlu\u017en\u00edk.<\/td><\/tr>
Sank\u010dn\u00ed poplatek <\/strong>– Pen\u00e1le za nespln\u011bn\u00ed smluvn\u00edch podm\u00ednek.<\/td><\/tr>
Sazebn\u00edk <\/strong>– Cen\u00edk v\u0161ech poplatk\u016f, kter\u00e9 jsou spojeny se spr\u00e1vou a veden\u00edm poskytnut\u00e9ho \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Sdru\u017een\u00ed vlastn\u00edk\u016f jednotek (SVJ) <\/strong>– Jedn\u00e1 se o pr\u00e1vnickou osobu, kter\u00e1 je opr\u00e1vn\u011bna vykon\u00e1vat \u010dinnosti souvisej\u00ed s provozov\u00e1n\u00edm spole\u010dn\u00fdch \u010d\u00e1st\u00ed domu.<\/td><\/tr>
Smlouva o p\u0159evodu <\/strong>– Oboustrann\u00e1 smlouva mezi p\u0159ev\u00e1d\u011bj\u00edc\u00edm a nabyvatelem, kter\u00e1 mus\u00ed m\u00edt p\u00edsemnou formu a mus\u00ed obsahovat ve\u0161ker\u00e9 smluvn\u00ed n\u00e1le\u017eitosti.<\/td><\/tr>
Smluvn\u00ed pokuta <\/strong>– Finan\u010dn\u00ed \u010d\u00e1stka, kter\u00e1 se \u00fa\u010dtuje za nespln\u011bn\u00ed dohodnut\u00fdch podm\u00ednek.<\/td><\/tr>
Sn\u00edmek katastr\u00e1ln\u00ed mapy <\/strong>– Ve\u0159ejn\u00e1 listina z katastr\u00e1ln\u00ed mapy, kter\u00e1 je po\u0159\u00edzena ru\u010dn\u011b, reprograficky, nebo po\u010d\u00edta\u010dov\u011b.<\/td><\/tr>
Spole\u010dn\u00e9 \u010d\u00e1sti domu <\/strong>– Prostory spole\u010dn\u011b u\u017e\u00edvan\u00e9 v\u0161emi n\u00e1jemn\u00edky. Pat\u0159\u00ed mezi n\u011b nap\u0159\u00edklad schodi\u0161t\u011b, su\u0161\u00e1rna, sklepn\u00ed prostory, ve\u0161ker\u00e9 svisl\u00e9 rozvody vody, odpadu, plynu, elektrick\u00e9 energie a dal\u0161\u00ed.<\/td><\/tr>
Spole\u010dn\u00e9 jm\u011bn\u00ed man\u017eel\u016f (SJM) <\/strong>– Spole\u010dn\u011b nabyt\u00fd majetek v pr\u016fb\u011bhu man\u017eelstv\u00ed. Vlastnictv\u00ed je d\u011bleno rovn\u00fdm d\u00edlem. V\u00fdjimkou je majetek z\u00edskan\u00fd d\u011bdictv\u00edm, darem, \u010di restituc\u00ed. Spole\u010dn\u00e9 jm\u011bn\u00ed man\u017eel\u016f lze smluvn\u011b omezit tak, aby ur\u010dit\u00fd majetek n\u00e1le\u017eel pouze jednomu z man\u017eel\u016f.<\/td><\/tr>
Spoludlu\u017en\u00edk <\/strong>– Spoludlu\u017en\u00edkem je osoba, kter\u00e1 je ochotna se pod\u00edlet na spl\u00e1cen\u00ed dluhu spole\u010dn\u011b s dlu\u017en\u00edkem.<\/td><\/tr>
Spot\u0159ebn\u00ed \u00fav\u011br <\/strong>– \u00dav\u011br poskytovan\u00fd fyzick\u00fd osob\u00e1m, kter\u00fd je ur\u010den k n\u00e1kupu p\u0159edm\u011bt\u016f dlouhodob\u00e9 spot\u0159eby, nebo k zaplacen\u00ed ur\u010dit\u00e9ho duhu slu\u017eeb.<\/td><\/tr>
Stavebn\u00ed spo\u0159itelna <\/strong>– Banka, kter\u00e9 je podle z\u00e1kona \u010d. 21\/1992 Sb. ud\u011blena bankovn\u00ed licence, povoluj\u00edc\u00ed \u010dinnosti, mezi kter\u00e9 pat\u0159\u00ed stavebn\u00ed spo\u0159en\u00ed a dal\u0161\u00ed \u010dinnosti upraven\u00e9 z\u00e1konem o stavebn\u00edm spo\u0159en\u00ed.<\/td><\/tr>
Stavebn\u00ed \u00fav\u011br <\/strong>– P\u0159eklenovac\u00ed \u00fav\u011br, kter\u00fd je poskytnut na zah\u00e1jen\u00ed nebo dokon\u010den\u00ed stavby a je zaji\u0161t\u011bn z\u00e1stavn\u00edm pr\u00e1vem k pozemku. Po dokon\u010den\u00ed stavby a zkolaudov\u00e1n\u00ed je d\u00e1le spl\u00e1cen z \u0159\u00e1dn\u00e9ho hypote\u010dn\u00edho \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Stvrzenka <\/strong>– Pokladn\u00ed doklad, kter\u00fd potvrzuje p\u0159evzet\u00ed finan\u010dn\u00ed \u010d\u00e1stky.<\/td><\/tr>
Term\u00ednovan\u00fd vklad <\/strong>– Slou\u017e\u00ed k z\u00faro\u010den\u00ed vlo\u017een\u00fdch finan\u010dn\u00edch prost\u0159edk\u016f. Je sjedn\u00e1n na p\u0159edem stanovenou dobu a \u00farok. B\u011bhem stanoven\u00e9ho obdob\u00ed se pen\u00edze nesm\u00ed vyb\u00edrat, ani vkl\u00e1dat.<\/td><\/tr>
\u00darok <\/strong>– Pen\u011b\u017eit\u00e1 odm\u011bna, kter\u00e1 je poskytnuta za zap\u016fj\u010den\u00ed finan\u010dn\u00edch prost\u0159edk\u016f.<\/td><\/tr>
\u00darok z prodlen\u00ed <\/strong>– \u010c\u00e1stka, kter\u00e1 n\u00e1le\u017e\u00ed v\u011b\u0159iteli v p\u0159\u00edpad\u011b, \u017ee je dlu\u017en\u00edk v prodlen\u00ed s \u00fahradou.<\/td><\/tr>
\u00darokov\u00e1 m\u00edra <\/strong>– Vyjad\u0159uje pom\u011br \u00faroku k velikosti zap\u016fj\u010den\u00e9 pen\u011b\u017en\u00ed \u010d\u00e1stky. Nej\u010dast\u011bji se ud\u00e1v\u00e1 v % za rok.<\/td><\/tr>
\u00darokov\u00e1 sazba <\/strong>– Vyjad\u0159uje, kolik je dlu\u017en\u00edk povinen zaplatit z jistiny za poskytnut\u00ed \u00fav\u011bru za stanovenou dobu. Je vyj\u00e1d\u0159ena v procentech.<\/td><\/tr>
\u00darokov\u00e1 spl\u00e1tka <\/strong>– Spl\u00e1tka \u00farok\u016f z \u00fav\u011bru za smluven\u00e9 obdob\u00ed.<\/td><\/tr>
\u00darokov\u00e9 obdob\u00ed <\/strong>– Doba, po kterou je mimo spl\u00e1tku jistiny hrazena i spl\u00e1tka \u00farok\u016f.<\/td><\/tr>
Typy \u00farokov\u00fdch sazeb <\/strong>– \u00darokov\u00e9 sazby se d\u011bl\u00ed na z\u00e1kladn\u00ed<\/em>  (repo sazba), od kter\u00e9 se odv\u00edj\u00ed \u00faro\u010den\u00ed spot\u0159ebitelsk\u00fdch \u00fav\u011br\u016f. D\u00e1le na diskotn\u00ed sazbu<\/em>, kterou tak\u00e9 ur\u010duje \u010cNB a je vyu\u017e\u00edv\u00e1na k \u00faro\u010den\u00ed voln\u00fdch finan\u010dn\u00edch prost\u0159edk\u016f, kter\u00e9 si u n\u00ed ulo\u017eili jin\u00e9 banky. Mezibankovn\u00ed sazba PRIBOR<\/em> indikuje pr\u016fm\u011brn\u00e9 sazby<\/strong>, za kter\u00e9 jsou banky ochotny nab\u00eddnout na mezibankovn\u00edm trhu pen\u00edze. Je ukazatelem hodnoty pen\u011bz na trhu.<\/td><\/tr>
\u00da\u0159edn\u011b ov\u011b\u0159en\u00fd podpis <\/strong>– Podpis, kter\u00fd je podeps\u00e1n a z\u00e1rove\u0148 ov\u011b\u0159en p\u0159ed \u00fa\u0159edn\u00edm org\u00e1nem.<\/td><\/tr>
\u00dav\u011brov\u00e1 nemovitost<\/strong> – Nemovitost, kter\u00e1 je po\u0159\u00edzena nebo zrekonstruov\u00e1na prost\u0159ednictv\u00edm poskytnut\u00e9ho \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
\u00dav\u011brov\u00fd limit, r\u00e1mec <\/strong>– Maxim\u00e1ln\u00ed mo\u017en\u00e1 v\u00fd\u0161e \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
\u00dav\u011brov\u00fd p\u0159\u00edslib <\/strong>– P\u00edsemn\u011b potvrzen\u00fd p\u0159\u00edslib banky, kter\u00fdm potvrzuje, \u017ee v p\u0159\u00edpad\u011b spln\u011bn\u00ed smluvn\u00edch podm\u00ednek bude \u017eadateli poskytnut \u00fav\u011br.<\/td><\/tr>
\u00dav\u011brov\u00fd \u00fa\u010det <\/strong>– Bankovn\u00ed \u00fa\u010det u v\u011b\u0159itele, kde je z\u00e1rove\u0148 i evidov\u00e1n cel\u00fd pr\u016fb\u011bh \u010derp\u00e1n\u00ed a spl\u00e1cen\u00ed \u00fav\u011bru.<\/td><\/tr>
Uzn\u00e1n\u00ed podpisu za vlastn\u00ed <\/strong>– P\u00edsemn\u00e9 prohl\u00e1\u0161en\u00ed podepisuj\u00edc\u00edho, \u017ee se jedn\u00e1 o jeho podpis.<\/td><\/tr>
U\u017eitn\u00e1 plocha<\/strong> – Sou\u010det ve\u0161ker\u00fdch ploch m\u00edstnost\u00ed v budov\u011b.<\/td><\/tr>
V\u011bcn\u00e9 b\u0159emeno <\/strong>– Omezen\u00ed pr\u00e1va dlu\u017en\u00edka k nemovitosti. Pat\u0159\u00ed mezi v\u011bcn\u00e1 pr\u00e1va k ciz\u00ed v\u011bci. Ukl\u00e1d\u00e1 vlastn\u00edkovi n\u011bco trp\u011bt, zdr\u017eet se n\u011b\u010deho, nebo n\u011bco konat ve prosp\u011bch n\u011bkoho jin\u00e9ho.<\/td><\/tr>
V\u011b\u0159itel <\/strong>– V\u011b\u0159itel je opr\u00e1vn\u011bn\u00fd po\u017eadovat pln\u011bn\u00ed po dlu\u017en\u00edkovi.<\/td><\/tr>
Vinkulace <\/strong>– Omezen\u00ed dispozi\u010dn\u00edho pr\u00e1va.<\/td><\/tr>
Vklad <\/strong>– Forma z\u00e1pisu pr\u00e1va k nemovitosti, kter\u00fd na z\u00e1klad\u011b rozhodnut\u00ed katastr\u00e1ln\u00edho \u00fa\u0159adu o povolen\u00ed vkladu definuje vznik, z\u00e1nik, nebo zm\u011bnu pr\u00e1va k dan\u00e9 nemovitosti.<\/td><\/tr>
V\u0161eobecn\u00e9 obchodn\u00ed podm\u00ednky <\/strong>– Podm\u00ednky upravuj\u00edc\u00ed vztahy smluvn\u00edch stran. Jsou ned\u00edlnou sou\u010d\u00e1st\u00ed kupn\u00ed smlouvy a dopl\u0148uj\u00ed podm\u00ednky, kter\u00e9 nejsou uvedeny ve smlouv\u011b.<\/td><\/tr>
V\u00fdm\u011bra parcely <\/strong>– P\u0159edstavuje velikost plochy pozemku tak, jak je evidov\u00e1na v katastru nemovitost\u00ed. Je ur\u010dena digit\u00e1ln\u00edm v\u00fdpo\u010dtem na z\u00e1klad\u011b stanoven\u00fdch hranic parcely a jedn\u00e1 se o jeden ze z\u00e1kladn\u00edch \u00fadaj\u016f o parcele, kter\u00fd nalezneme v katastru nemovitost\u00ed. Zaokrouhluje se na cel\u00e9 metry \u010dtvere\u010dn\u00ed.<\/td><\/tr>
Zaji\u0161t\u011bn\u00ed \u00fav\u011bru <\/strong>– Slou\u017e\u00ed jako z\u00e1ruka v\u011b\u0159iteli, \u017ee dlu\u017en\u00edk splat\u00ed \u00fav\u011br. V r\u00e1mci hypote\u010dn\u00edho \u00fav\u011bru se jako nej\u010dast\u011bj\u0161\u00ed zp\u016fsob zaji\u0161t\u011bn\u00ed pou\u017e\u00edv\u00e1 z\u00e1stavn\u00ed pr\u00e1vo k nemovitosti.<\/td><\/tr>
Z\u00e1stava <\/strong>– P\u0159edm\u011bt z\u00e1stavy ur\u010den\u00fd jako zaji\u0161t\u011bn\u00ed pro p\u0159\u00edpad, \u017ee dlu\u017en\u00edk nesplat\u00ed sv\u016fj dluh.<\/td><\/tr>
Z\u00e1stavce <\/strong>– Vlastn\u00edk p\u0159edm\u011btu z\u00e1stavy.<\/td><\/tr>
Zastav\u011bn\u00e1 plocha pozemku<\/strong> – Definice zastav\u011bn\u00e9 plochy podle \u010cSN je \u201eplocha p\u016fdorysn\u00e9ho \u0159ezu vymezen\u00e1 vn\u011bj\u0161\u00edm obvodem svisl\u00fdch konstrukc\u00ed uva\u017eovan\u00e9ho celku (budovy, podla\u017e\u00ed nebo jejich \u010d\u00e1st\u00ed); v prvn\u00edm podla\u017e\u00ed se m\u011b\u0159\u00ed nad podno\u017e\u00ed nebo podezd\u00edvkou, p\u0159i\u010dem\u017e se izola\u010dn\u00ed p\u0159izd\u00edvky nezapo\u010d\u00edt\u00e1vaj\u00ed. U objektu nezakryt\u00fdch nebo polozakryt\u00fdch je zastav\u011bn\u00e1 plocha vymezena obalov\u00fdmi \u010darami veden\u00fdmi vn\u011bj\u0161\u00edmi l\u00edci svisl\u00fdch konstrukc\u00ed v rovin\u011b upraven\u00e9ho ter\u00e9nu\u201c. Zjednodu\u0161en\u011b \u0159e\u010deno se v b\u011b\u017en\u00fdch p\u0159\u00edpadech jedn\u00e1 o plochu vymezenou vn\u011bj\u0161\u00edm l\u00edcem obvodov\u00e9 konstrukce.<\/td><\/tr>
Z\u00e1stavn\u00ed pr\u00e1vo <\/strong>– Zp\u016fsob zaji\u0161t\u011bn\u00ed pohled\u00e1vky (v\u010detn\u011b p\u0159\u00edslu\u0161enstv\u00ed) po celou dobu spl\u00e1cen\u00ed. Vznik z\u00e1stavn\u00edho pr\u00e1va je formulov\u00e1n v z\u00e1stavn\u00ed smlouv\u011b a je vlo\u017een do katastru nemovitosti.<\/td><\/tr>
Z\u00e1stavn\u00ed v\u011b\u0159itel <\/strong>– Osoba, kter\u00e1 p\u0159ijala p\u0159edm\u011bt z\u00e1stavy pro p\u0159\u00edpad zaji\u0161t\u011bn\u00ed pohled\u00e1vky.<\/td><\/tr>
Z\u00e1vazn\u00e9 \u00fadaje katastru nemovitost\u00ed <\/strong>– Z\u00e1znam v katastru nemovitost\u00ed, kter\u00fd jsou ur\u010den jako z\u00e1vazn\u00fd pro pr\u00e1vn\u00ed \u00fakony k nemovitostem, kter\u00e9 jsou zaps\u00e1ny v katastru nemovitost\u00ed.<\/td><\/tr>
Zjednodu\u0161en\u00e1 evidence parcel <\/strong>– Do\u010dasn\u00fd soubor popisuj\u00edc\u00edch informac\u00ed katastru nemovitost\u00ed. Nejsou v n\u011bm obsa\u017eeny v\u0161echny \u00fadaje, kter\u00e9 jsou z\u00e1vazn\u011b stanoven\u00e9. Je uveden zjednodu\u0161en\u011b a hranice takto uveden\u00fdch parcel nejsou sou\u010d\u00e1st\u00ed katastr\u00e1ln\u00edch map, ale pouze map p\u0159ede\u0161l\u00fdch evidenc\u00ed. Jako jsou nap\u0159\u00edklad pozemkov\u00fd katastr, evidence nemovitost\u00ed a dal\u0161\u00ed.<\/td><\/tr>
Zpevn\u011bn\u00e9 plochy<\/strong> – Plochy komunikac\u00ed jako jsou parkovac\u00ed st\u00e1n\u00ed, cesty apod. a ostatn\u00ed zpevn\u011bn\u00e9 plochy, mezi kter\u00e9 \u0159ad\u00edme nap\u0159\u00edklad venkovn\u00ed terasy, kter\u00e9 maj\u00ed zpevn\u011bn\u00fd povrch.<\/td><\/tr>
Zp\u016fsob ochrany nemovitost\u00ed <\/strong>– Definov\u00e1n\u00ed druhu ochrany nemovitost\u00ed, mezi kter\u00e9 pat\u0159\u00ed nap\u0159\u00edklad pam\u00e1tkov\u00e1 ochrana.<\/td><\/tr>
Zp\u016fsob vyu\u017eit\u00ed nemovitost\u00ed <\/strong>– Informace, kter\u00e1 ur\u010duje zp\u016fsob vyu\u017eit\u00ed dan\u00e9 nemovitosti a je uvedena v katastru nemovitosti.<\/td><\/tr>
Z\u016fstavitel <\/strong>– Fyzick\u00e1 osoba, kter\u00e1 je po smrti, v jeho\u017e d\u016fsledku p\u0159ech\u00e1z\u00ed na d\u011bdice jej\u00ed pr\u00e1va a z\u00e1vazky.<\/td><\/tr>
\u017dadatel o \u00fav\u011br <\/strong>– \u010clov\u011bk, kter\u00fd je zp\u016fsobil\u00fd k pr\u00e1vn\u00edm \u00fakon\u016fm a m\u00e1 trval\u00fd pobyt na \u00fazem\u00ed \u010cesk\u00e9 republiky. \u017dadatel\u016f o \u00fav\u011br m\u016f\u017ee b\u00fdt i v\u00edce fyzick\u00fdch osob (spolu\u017eadatel\u00e9) nebo i pr\u00e1vnick\u00e1 osoba.<\/td><\/tr>
Zahr\u00e1dk\u00e1\u0159sk\u00e1 chata<\/strong> – Stavba ur\u010den\u00e1 k vlastn\u00ed rekreaci s obestav\u011bn\u00fdm prostorem v maxim\u00e1ln\u00ed velikosti 110 m3 a zastav\u011bnou plochou do 25 m2 v\u010detn\u011b verandy, vstupu a podsklepen\u00fdch teras. Jej\u00ed sou\u010d\u00e1st\u00ed m\u016f\u017ee b\u00fdt sklep a mus\u00ed m\u00edt nejv\u00fd\u0161e jedno nadzemn\u00ed podla\u017e\u00ed a podkrov\u00ed.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u010casto pou\u017e\u00edvan\u00e9 term\u00edny p\u0159ehledn\u011b a srozumiteln\u011b.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":1426,"template":"","categories":[35,39],"class_list":["post-525","rady_a_tipy","type-rady_a_tipy","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","category-blog","category-realitni-slovnik"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rady_a_tipy\/525","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/rady_a_tipy"}],"about":[{"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/rady_a_tipy"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1426"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=525"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fkr.cz\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=525"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}