Modernes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Küche in der Natur von Dolní Podluží

Eine Gelegenheit, die man nur selten bekommt. Es bietet sich die Möglichkeit, ein Haus von einem sorgfältigen Eigentümer zu erwerben, der persönlich an dessen Bau und Umsetzung beteiligt war. Der Neubau eines freistehenden Einfamilienhauses mit 5 Zimmern und Küche bietet Ihnen vollwertiges Wohnen oder einzigartige Wochenendmöglichkeiten. All dies in Verbindung mit wunderschöner Natur und einem wirklich großen Garten, in dem Sie Ihre eigenen Träume verwirklichen können.

Wohnbereich mit Küche ist ein gängiger Begriff in Immobilienbeschreibungen, aber bei diesem Objekt erhält er eine andere Dimension und unterscheidet sich wirklich von anderen Immobilien. Der Blick in die Natur, der Ihnen unendliche Privatsphäre und Ruhe bietet, wird Sie begeistern. Da es sich um die letzte Häuserreihe handelt, bleibt Ihre Aussicht unverändert, nur die Natur zeigt Ihnen gelegentlich ihr anderes Gesicht.

Die gemütliche Atmosphäre dieses Hauses wird nicht nur durch die wunderschöne Aussicht geschaffen, sondern auch durch seine Ausrichtung, Helligkeit und die Tatsache, dass das Haus von jemandem gebaut wurde, der seine eigene Arbeit, Zeit, Energie und in mancher Hinsicht sogar mehr als nötig hineingesteckt hat. Jedes Detail dieses Hauses trägt die Handschrift des Eigentümers, der es mit dem Gedanken an ein Zuhause für seine Familie gebaut hat. Auch deshalb wirkt das Haus so individuell und bietet eine solide Verarbeitung und durchdachte Lösungen.

Die Küche in einer trendigen Farbkombination ist teilweise zum Wohnbereich hin ausgerichtet, und bietet somit der Familie viel Platz für gemeinsame kulinarische Erlebnisse. Ein praktischer Vorteil ist die nur wenige Schritte entfernte Abstellkammer sowie die gute Erreichbarkeit der Außenterrasse mit Sitzgelegenheiten. Wie in modernen Küchen üblich, erwarten Sie auch hier Einbaugeräte und ausreichend Stauraum.

Ab einem bestimmten Alter ist es für Kinder wichtig, Privatsphäre und einen eigenen Rückzugsort zu haben. Deshalb ist das Obergeschoss mit einem Badezimmer ausgestattet, das seinen grundlegenden Zweck perfekt erfüllt. Es ist mit einer geräumigen Dusche und einer Toilette ausgestattet und bietet auch die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen, was eine gewisse Selbstversorgung gewährleistet.

Der private Bereich im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie die Möglichkeit, ungestört in den Garten zu gelangen. Große Glasflächen ermöglichen Ihnen nach dem Aufwachen einen Blick in die Natur und bieten Ihnen unendliche Ruhe.

Ob als Wochenendresidenz oder als neues Zuhause, das Haus bietet Ihnen ausreichend Platz. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer (30 m²), in denen bequem alles untergebracht werden kann, was Sie benötigen. Ein perfektes Raumklima und eine hervorragende Akustik waren bei der Bauweise eine der Prioritäten, um einen gemeinsamen Komfort für alle Nutzer zu gewährleisten.

Der zentrale Flur bietet Zugang zum mittleren Raum, der als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Vorteil ist der begehbare Dachboden, den wir Ihnen gerne persönlich zeigen. Das Treppenhaus ist mit einem Dachfenster und einer Orientierungsbeleuchtung ausgestattet, die eine bequeme Orientierung gewährleistet.

Seelenfrieden und keine unnötigen Diskussionen – auch dieses Detail wurde durchdacht. Die Zimmer sind gleich groß und gleich geschnitten, was Ihnen in Zukunft eine Sorge weniger bereitet. Warum sollte man sich das Leben nicht leichter machen?

Das an das Schlafzimmer angrenzende Badezimmer ist geräumig und auch vom Flur aus leicht zugänglich. Selbstverständlich ist die Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individueller Temperaturregelung in den einzelnen Räumen.

Der zweckmäßige Flur bietet praktischen Stauraum für Bekleidung und führt zum Treppenhaus, über das man schnell ins Obergeschoss gelangt. Der Innenraum profitiert von hellen Wänden, die durch maßgefertigte Möbel, anthrazitfarbene Elemente, Türen und Fenster ergänzt werden und dem Raum ein modernes Aussehen verleihen.

Das Gäste- bzw. Arbeitszimmer bietet zwar nicht so viel Platz wie die Kinderzimmer, erfüllt aber seinen Zweck problemlos. Ein Vorteil ist der Zugang zum Dachgeschoss, wo 45 m² begehbare Fläche warten, um sie nach Bedarf zu nutzen.

Die technische Ausstattung im Erdgeschoss umfasst eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Warmwasserbereitung erfolgt einfach über einen Boiler, Details zu den Betriebskosten finden Sie hier.

Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße. Das Einfahrts- und das Garagentor sind motorisiert und auch für größere Fahrzeuge ausreichend breit. Die Garageneinfahrt hat eine lichte Höhe von 240 cm.

An den Wohnbereich des Hauses schließt eine 36 m² große Terrasse an, die teilweise mit einer Außenplane überdacht ist. Sie bietet einen angenehmen Platz zum Sitzen mit Blick auf den weitläufigen Garten. In diesem Bereich ist das Grundstück flach und geht dann in einen leichten Hang über.

Gegenstand des Verkaufes ist das Gebäude zusammen mit dem Grundstück mit einer Fläche von 1.770 m². Das zweite, angrenzende Grundstück ist im Besitz der Gemeinde und langfristig verpachtet. Details zur Übernahme des aktuellen Zustandes teilen wir Ihnen gerne bei einer persönlichen Besichtigung mit.

Das Haus liegt in einer Landschaft mit minimaler Lichtverschmutzung – die Abende gehören hier der Dunkelheit, der Stille und dem Sternenhimmel. Die nächtliche Ruhe wirkt sich positiv auf den Schlaf, die Regeneration und das allgemeine Wohlbefinden aus. Wenn Sie einen Ort suchen, an dem Sie sich wirklich erholen können, sind Sie hier genau richtig.

Der Außenbereich bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten, aber die Abendstunden verbringt man meist am Lagerfeuer mit Blick auf die ruhige Landschaft.

Die großzügige Grundstücksfläche und der perfekte Zustand des Hauses laden zu weiteren Ausbaumaßnahmen ein – ob Sie nun von einem Swimmingpool, einer Sauna, einem Whirlpool oder vielleicht einem Wintergarten träumen.

Das Gebäude verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und integrierten Jalousien die keinen aufwendigen Wartungsaufwand erfordern. Für maximalen Komfort ist das Haus zusätzlich mit Insektenschutzgittern ausgestattet.

Die Sicherheit des Hauses wird durch ein Kamerasystem mit Fernzugriff und natürlich durch einen treuen vierbeinigen Beschützer gewährleistet. Die Heizung kann in den einzelnen Bereichen des Hauses ganz einfach individuell nach Bedarf angepasst werden. Ein Kaminofen im Hauptwohnbereich sorgt für eine angenehme Abendatmosphäre.