Prémiová vila 6+kk v rezidenčním projektu Březový háj

Objevte nízkoenergetickou vilu s moderní architekturou, špičkovým vybavením a promyšlenou dispozicí 6+kk. Na prostorné terase s bazénem se slanou vodou si užijete nádherné západy slunce, večerní atmosféru navíc umocní elegantní nasvícení zahrady. Vila je vybavena nejmodernějšími technologiemi pro váš maximální komfort a nabízí prostor pro stylový a pohodlný život. Užijte si prémiové bydlení v této oáze klidu jen kousek od Prahy.

Prémiový projekt Březový háj je rezidenční bydlení se zajímavou architekturou samostatně stojících vil naplňujících vizi prémiového bydlení s rozumnou dostupnosti do Prahy. Komornější projekt poskytuje soukromí, klid a pohodu. Důmyslný výběr konkrétního pozemku dopřává této nemovitosti jednoznačně nejlepší umístění, jež značně znásobují i další benefity.

Bydlení v této vile vám v průběhu celého roku dopřeje příjemné pocity takřka dovolenkového rázu. To vše je navíc podpořeno praktickou dispozicí 6+kk s množstvím moderních vychytávek usnadňujících život. Přesnější informace o dispozičním uspořádání nemovitosti najdete zde.

Bydlení v Březovém háji není jen o božské atmosféře a západech slunce jako z filmových pláten. Prostor pro potřeby vaší rodiny bude mnohem zásadnější při výběru vašeho nového domova. Určitě oceníte rovinatý pozemek, na kterém najdete mnoho zajímavých míst. Pár slov na vás čeká tady na webu, mnohem více vám představíme ale na prohlídce.

Najít u této vily ty nejzajímavější vlastnosti se zdálo snadné. Pak ale přišel zlomový moment, který svou atmosférou totálně zastínil vše, co během dne hraje první ligu. Večery na terase s nekonečně dlouhým bazénem vás během pár vteřin přenesou takřka do ráje.

Matně bílá terasa v přední části pozemku poskytuje pohodové zázemí se zákoutím pro posezení s přáteli či rodinou. Dominantou je 12metrový plavecký bazén se slanou vodou a rozměry (3,25 x 12 m) a kompletní automatizací. Pro nejmenší je k dispozici část zahrady s dětským prvkem a udržovaným trávníkem.

Vila disponuje velkou mírou prosklení, nejzásadněji to pocítíte po kompletním otevření prostoru, který navazuje na venkovní terasu. Pro klid a soukromí jsou všechna okna opatřena předokenním stíněním.

Pohodové klima v nejteplejších dnech zajištují prémiové technologie a kvalitní stavba.

Energetická náročnost B je zárukou nízkých provozních nákladů.

Součástí prvního patra je trendy uspořádání kuchyně navazující na jídelnu a případně venkovní posezení.

Díky šikovnému umístění kuchyně se podařilo docílit velké světlosti a vybudování dalších úložných prostor. Interiér je naladěn do oblíbené kombinace světlých tónů doplněných o výrazné černé prvky s masivní dřevěnou podlahou a designovým osvětlením. Není to ale jen o designu, praktická stránka prvního patra nabízí i další možnosti.

Jednoduché minimalistické linie, příjemný prostorný vstup, navazující šatna, ale i další možnosti snadného pohybu v přízemí domu ukazují, že tato nemovitost je také praktická. V přízemí je k dispozici koupelna se sprchou, toaleta, šatna a technické zázemí s dalším pokojem. Jeho využití záleží už na vás, ať už to bude pokoj pro hosty, nebo kancelář, jistě oceníte možnost separátního vstupu nebo velké soukromí.

Jednotný dekor koupelen se prolíná celou nemovitostí – byly použity velkoformátové obklady, luxusní bílá sanita v kombinaci s černými armaturami, prémiový nábytek a designové osvětlení. Koupelny jsou navrženy nejen pro každodenní pohodlí, ale také jako prostor pro relaxaci a péči o tělo i duši.

Výhodou je nejen dostatečný počet koupelen, ale především jejich světlost díky ideální orientaci. Příjemné rozměry navíc umocňují pocit klidu a pohody.

Velké okno zajišťuje prosvětlení kuchyně přirozeným světlem, které vytváří příjemnou a pohodovou atmosféru. Prakticky navržené úložné prostory nabízejí spoustu místa a maximální funkčnost. Vestavné spotřebiče nenarušují moderní a čistý design, zatímco kvalitní pracovní deska poskytuje dostatek prostoru pro pohodlnou přípravu jídel. Kombinace trendy šedé a smetanové barvy dodává kuchyni elegantní a útulný vzhled, který je doplněný designovým osvětlením. Příznivce vína potěší i vestavná vinotéka.

Celý prostor terasy nabízí perfektní atmosféru pro relaxaci u bazénu, na který navazuje stylové venkovní zapuštěné ohniště. Prostor je vybaven luxusním zahradním nábytkem značky Hartman, ikony v oblasti zahradního nábytku, která se proslavila svými pokročilými technologiemi a inovativními materiály. Nábytek je navržen s důrazem na maximální pohodlí, styl a odolnost vůči nepříznivým vlivům počasí. Klíčovým prvkem je použití exkluzivní tkaniny Sunbrella®, která je příjemná na dotek, vysoce voděodolná, prodyšná a barevně stálá i při dlouhodobém vystavení slunečnímu záření.

Soukromí v interiéru je klíčovým prvkem pro rodinnou pohodu a příjemné klima. Proto je celý dům vybaven předokenním stíněním, které zajišťuje potřebné soukromí, ale také vypadá stylově. Ovládání je hračka díky smart home systému LOXONE, který umožňuje snadné a intuitivní ovládání. Díky možnosti individuálního nastavení jednotlivých sekcí stínění si můžete vytvořit ideální atmosféru v každé části domu přesně podle svých potřeb – a to vše během pár vteřin.

Bezproblémový nájezd zajišťuje, že se majitelé supersportů nemusí obávat žádných překážek. Praktická stránka zahrnuje možnost využití zděné garáže s možností dobíjení elektromobilu. Vyšší světlou výšku vjezdu ocení zejména majitelé vozů SUV. Carport poskytuje kryté stání pro 2 vozy a zbývající plocha nabídne dostatek místa pro hosty.

Přízemí domu plynule navazuje na první patro prostřednictvím masivního ocelového schodiště, které je designovým prvkem celého interiéru. Dominantní černá ocelová konstrukce je doplněna o elegantní dřevěné schodnice, které dodávají schodišti příjemný kontrast. Bodové LED osvětlení pak nejen podtrhuje moderní vzhled, ale také prakticky osvětlí každý krok, čímž přispívá k bezpečnosti i stylu.

Poslední kroky před vstupem do horního patra doprovodí masivní černé zábradlí, které následně vystřídá příjemná světlost díky velkoformátovému oknu v prostorné chodbě. Chodba s čistým designem a plynulým přechodem mezi jednotlivými částmi domu nejen krásně prosvětluje celý prostor, ale zároveň umožňuje pohodlný přístup do samostatných pokojů a příslušenství.

Hlavní ložnice svou koncepcí drží současný trend privátní části, která poskytuje pohodu, klid a soukromí. Disponuje vlastní koupelnou, samostatnou toaletou a velkorysým prostorem, který plynule navazuje na lodžii s výhledem do zahrady. Neméně zajímavým prvkem jsou ocelové pruty a designové osvětlení, které dodávají prostoru módní detaily. Ergonomické uspořádání ložnice a koupelny zajišťuje maximální pohodlí a efektivní využití prostoru. Kombinace levitujícího nábytku, velké vany a dostatku přirozeného světla vytváří perfektní prostor pro relaxaci a odpočinek.

Dvojí umístění manželské postele poskytuje flexibilitu v uspořádání prostoru, zatímco vysoký strop dodává ložnici jedinečnost a vzdušnost. Místnost navíc nabízí možnost vybudování otevřené šatny, kde vyniknou vaše módní kousky. Kvalitní stavební materiály zajišťují vynikající akustiku a díky umístění ložnice přes chodbu od ostatních pokojů je zaručeno maximální soukromí a klid. Celou čelní stěnu ložnice tvoří prosklení, které do prostoru přináší přirozené světlo a umocňuje pocit propojení s exteriérem.

Ideální tvar dětského pokoje je vhodně doplněn velkoformátovými okny orientovanými na západ, která přinášejí dostatek přirozeného světla. Snadné stínění oken umožňuje kontrolu světla během celého dne a přispívá k vytvoření pohodového klimatu. Kvalitu vzduchu v celém domě zajišťuje špičkový systém rekuperace značky Zehnder s entalpickým výměníkem, který udržuje optimální vlhkost vzduchu po celý rok. Vestavěné filtry pomáhají udržovat vzduch čistý a čerstvý, což ocení nejen děti, ale celá rodina. Tento systém zajišťuje zdravé a komfortní prostředí pro všechny členy rodiny.

Nemovitost je v rukou pečlivých majitelů, kteří věnovali velké úsilí a spoustu času realizaci každého detailu, včetně mnoha prémiových nadstandardů. Prodává se včetně luxusního vybavení, které vám zpříjemní každodenní užívání této výjimečné nemovitosti. Skutečným benefitem je možnost převzít nemovitost se zárukou. Společně s majiteli vám s radostí představíme veškeré detaily a podrobnosti k této prémiové vile.

Snímek z dronu vám poskytne dokonalý přehled o jednotlivých zónách pozemku, včetně umístění všech klíčových prvků. Tento pohled z výšky krásně ukazuje celkovou harmonii a uspořádání prostoru.

Technické detaily a specifikace technologií jsou k dispozici dále na webu nemovitosti.

Přijďte se osobně přesvědčit o atmosféře, kterou vám přiblížily fotografie a video. Těšíme se na setkání, které může být prvním krokem k vašemu novému domovu.