Moderní rodinný dům 5+kk uprostřed přírody Dolního Podluží

Příležitost, která se objevuje jen zřídka. Přichází možnost pořídit si dům z rukou pečlivého majitele, který se osobně podílel na jeho stavbě a realizaci. Novostavba samostatně stojícího rodinného domu s dispozicí 5+kk vám nabídne plnohodnotné bydlení či jedinečnou víkendovou záležitost. To vše ve spojení s krásnou přírodou a opravdu velikou zahradou, na které můžete realizovat vlastní sny.

Obytná část s kuchyní je běžný pojem v realitních popisech, ale u této nemovitost dostává jiný rozměr a skutečně se odlišuje od ostatních nemovitostí. Pohled do přírody, který poskytuje nekonečné soukromí a klid vás nadchne. Poslední řada domů znamená, že váš výhled zůstane nezměněný, pouze příroda vám občas ukáže svou jinou tvář.

Pohodovou atmosféru tohoto domu vytváří nejen krásný výhled, ale také jeho orientace, světlost a fakt, že dům byl postaven člověkem, který do něj investoval vlastni úsilí, čas, energii a v některých ohledech i více, než by bylo potřeba.  Každý detail tohoto domu nese otisk pečlivé práce majitele, který ho budoval s myšlenkou na domov pro svou rodinu. I díky tomu dům působí tak osobitě a nabízí poctivé zpracování i promyšlené řešení.

Kuchyně v trendy barevné kombinaci je částečně orientována do obývací části, což nabízí rodině dostatek prostoru pro společné kulinářské zážitky. Praktickou výhodou je komora, která je jen pár kroků opodál, a také snadná dostupnost venkovní terasy s posezením. Tak jak to v moderních kuchyních známe, i tady na vás čekají vestavné spotřebiče a dostatek úložných prostor.

Užívat si soukromí a mít vlastní zázemí je pro děti od určitého věku klíčové, a proto je horní podlaží vybaveno koupelnou, která perfektně plní svůj hlavní účel. Je vybavena prostorným sprchovým koutem, toaletou a také nabízí možnost připojení pračky, což zajišťuje i určitou soběstačnost.

Privátní část přízemí nabízí ložnici s přímým vstupem do koupelny a také možnost nerušeně přejít do zahrady. Velké prosklené plochy vám po probuzení umožní pohled do přírody a uživat si nekonečný klid.

Ať už dům bude sloužit jako víkendová rezidence, nebo nový domov, nabídne vám dostatek prostoru. Horní podlaží obsahuje dva prostorné dětské pokoje (30 m²), do kterých se pohodlně vejde vše, co potřebujete. Perfektní klima a vynikající akustika byly jednou z priorit při stavbě právě proto, aby byl zajištěn vzájemný komfort pro všechny uživatele.

Centrální chodba poskytuje přístup i do středového pokoje, který lze využít jako pracovnu nebo pokoj pro hosty. Benefitem je plně pochozí půda, kterou vám rádi ukážeme osobně. Schodiště je doplněno střešním oknem a orientačním osvětlením, které zajišťuje pohodlnou orientaci.

Klid na duši a žádné zbytečné dohady – i tento detail byl promyšlený. Pokoje jsou ve stejném rozměru a uspořádání, což znamená, že v budoucnu budete mít o jednu starost méně. Proč si neusnadnit život.

Navazující koupelna na ložnici je prostorná a umožňuje snadný přístup i ze vstupní chodby. Samozřejmostí je podlahové vytápění v celém domě s možností individuální regulace teploty v jednotlivých místnostech.

Účelná chodba nabízí praktický prostor pro uložení svršků a navazuje na schodiště s rychlým přístupem do patra. Interiér těží ze světlé výmalby, která je doplněna o nábytek na míru, antracitové prvky, dveře, a okna, což prostoru dodává moderní vzhled.

Pokoj pro hosty nebo pracovna sice nenabízí tolik prostoru jako dětské pokoje, ale hravě splní svůj účel. Výhodou je vstup na půdu, kde na vás čeká 45 m² pochozího prostoru, který lze využít podle potřeby.

Technické zázemí v přízemí domu zahrnuje prádelnu s prostorem pro pračku a sušičku. Ohřev vody je řešen jednoduše pomocí bojleru.

Příjezd k domu je zajištěn po asfaltové obecní komunikaci. Vjezdová brána i garážová vrata jsou motorizovaná a dostatečně široká i pro větší vozy. Garáž má světlou výšku vjezdu 240 cm.

Na obývací část domu navazuje terasa o výměře 36 m², která je částečně zastíněna venkovní plachtou. Nabízí příjemný prostor pro posezení s výhledem na rozlehlou zahradu. V této části je pozemek rovinatý, následně přechází do mírného svahu.

Předmětem prodeje je stavba spolu s pozemkem o výměře 1 770 m². Druhý, navazující pozemek je ve vlastnictví obce a je dlouhodobě pronajatý. Podrobnosti ohledně možnosti převzetí stávajícího stavu vám rádi sdělíme při osobní prohlídce.

„Dům je zasazený v krajině s minimálním světelným smogem – večery zde patří skutečné tmě, tichu a hvězdné obloze. Noční klid má pozitivní vliv na spánek, regeneraci i celkovou pohodu. Pokud hledáte místo, kde se dá opravdu odpočívat, tady ho najdete.

Venkovní prostor nabízí nespočet možností využití, ale ve večerních hodinách obvykle vítězí posezení u ohně s výhledem do tiché krajiny.

Velkorysá plocha pozemku a perfektní stav domu přímo vybízí k dalšímu rozvoji – ať už sníte o bazénu, sauně, vířivce nebo třeba zimní zahradě.

Stavba je vybavena okny s trojskly a integrovaným stíněním v podobě žaluzií, které nevyžadují složitou údržbu. Pro maximální komfort je dům doplněn o sítě proti hmyzu.

Bezpečnost domu je zajištěna kamerovým systémem s možností vzdáleného přístupu a samozřejmě i věrným čtyřnohým ochráncem. Topení lze v jednotlivých sekcích domu snadno individuálně přizpůsobit podle potřeby. Krbová kamna v hlavní obytné části dotvářejí příjemnou večerní atmosféru.