Bydlení ve vlastním, ve vašem oblíbeném městě, se vším takřka na dosah ruky.
Byt 2+1 s podlahovou plochou 52,50 m² těží především ze své všestranné polohy, ať už to bude aktuální potřeba nedaleké školky, školy, gymnázia či jeho stavu, který vám ihned umožní pohodově bydlet.
Výhodou je obchod 2 minuty od domu a také snadná pěší dostupnost do centra. Rozumné parkování poblíž budovy a také benefit v podobě 14 m² úložných prostor v suterénu budovy.
K přednostem této nabídky patří velmi dobrá údržba bytu.
Jednotka je umístěna v druhém podlaží a svou jednoduchou dispozicí nabízí pohodovou možnost k bydlení, či uložení prostředků do nemovitosti, do které není nutné aktuálně investovat a generuje pasivní příjem.
K přednostem umístění domu patří dobré parkovací možnosti v nejbližším okolí, příjemná orientace a menší počet jednotek v domě. Budovu tvoří SVJ o 8 bytech. Byt se nachází ve 2. NP a svou jednoduchou dispozicí nabízí pohodlné bydlení. Vstup je ze zadní strany domu.
V bezprostředním okolí domu je dostatek zelených ploch s možností vyběhnout do přírody za sportem. Škola a školka jsou vzdálené jen 3 minuty chůze.
Budova nedisponuje výtahem, ale na každém patře jsou pouze dvě bytové jednotky. K bytu náleží 14 m² úložného prostoru ve formě dvou sklepů v suterénu.
Vstupní chodba ve tvaru L nabízí úložné prostory ve formě původních vestavných skříní a samostatné vstupy do koupelny a na toaletu. Velkou výhodou je dostatek světla, které zajišťují okna v chodbě i na toaletě.
Koupelna byla v minulých letech zrekonstruována, je vybavena vanou, umyvadlem a možností připojení pračky, která je aktuálně umístěna v kuchyni. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem a vytápění pomocí elektrických radiátorů.
Standardní sektorová kuchyně, ačkoli skromně vybavená, plní svůj účel. Určitě oceníte především světlý prostor, snadný pohyb a dostatek místa pro větší stůl.
K přednostem interiéru patří větší světlost díky dobré orientaci a světlé výmalbě, kterou doplňuje moderní vybavení a jemné detaily pro oživení prostoru.
Hlavní obytná místnost poskytuje přímý vstup na prostorný balkón, ideální pro posezení či relaxaci. Celý byt prošel postupnou rekonstrukcí a je ve výborném stavu, bez nutnosti dalších investic.
Pokud byste byt chtěli využít jako investici, máte možnost stabilního pasivního příjmu.
Ložnice má pravidelný tvar, díky čemuž nabízí variabilní uspořádání. Trojice oken zajišťuje dostatek světla. Prostor je zároveň vhodný i pro vytvoření dětského pokoje s pracovním koutem.
Ve městě je mnoho zajímavých míst pro sport, relaxaci i pohodový život s výbornou dostupností do okolních měst.
Nejzajímavější místa v lokalitě
Horní Předměstí v Poličce se vyznačuje pohodovou atmosférou a výbornou dostupností do centra města. V blízkosti najdete obchody, restaurace, kavárny, školy i školky. Veškeré potřebné služby jsou dostupné pěšky, což jistě oceníte.
Lokalita je dobře napojena na dopravní infrastrukturu, autobusové zastávky se nacházejí jen několik minut chůze od bytu. Polička má také dobré spojení s okolními městy a hlavními silničními tahy.
V blízkosti se nachází několik parků ideálních pro procházky, sportovní aktivity nebo relaxaci po náročném dni. Milovníci přírody a turistiky naleznou v okolí mnoho možností, kam vyrazit na výlet.
Lokalita je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlou dostupností všech potřebných služeb a možností aktivního trávení volného času.
Plánujete prodat svou nemovitost?
Rád vám představím možnosti prezentace Vaší nemovitosti.
