Prodej domu Roztoky u Prahy

Větší je lepší a v tomto případě to platí obzvlášť.

Vila Roztoky u Prahy, která je nyní na prodej dokonale ukazuje, že i velký dům může působit kompaktně a být uživatelsky nenáročný. Přitom vám dopřeje enormní prostor a maximální komfort snoubený s praktičností.

Máte jedinečnou příležitost, protože prodej takového domu v Roztokách u Prahy se již nemusí opakovat.

Proč?

Domy tohoto charakteru se drží v rodinách desetiletí a i cesta tohoto domu neměla být jiná. Pravděpodobnost, že bude někdy na prodej, byla minimální. O to větší příležitost se vám teď naskýtá.

Stavba byla důkladně naprojektována a její realizace byla pod přísným dohledem. Všechny tyto skutečnosti se podepsaly na kvalitě stavby jako celku.

Při projektování stavby bylo jedním z hlavních požadavků vytvořit světlý a nadčasový interiér s praktickou dispozicí. Tento záměr byl splněn do posledního detailu.

Výběr pozemku už předurčoval jedinečnost stavby. Překvapí vás, jak šikovně lze velkou vilu ukrýt.

Majitel si vhodně vybral poslední pozemek v zástavbě a tím si zajistil skvělé umístění.

Vila je důmyslně ukryta před okolím a díky poloze má pouze jednoho přímého souseda.

Dalším sousedem je pouze výhled do přírody a zeleně. Vzrostlá zahrada je rozdělena na několik zón a umožňuje rozmanité využití.

Velké domy mají často jednu chybu, hodně se nachodíte. Tady to ale neplatí!

V tomto případě je nutné hluboce smeknout před dispozicí domu a efektivnímu využití všech záměrů architekta.

Velikost domu Roztoky u Prahy je optimální pro pětičlennou rodinu, která si bude užívat všestrannost a kompaktní dispozici. Pokud by vás bylo přeci jen více i pro vás máme řešení.

Pohled na dům vám elegantně připomene prostornost, která se snoubí s praktičností.

Co ale oceníte úplně nejvíce, je komfort a snadné užívání všech nadstandardů.

Dům se přibližuje k první dekádě, ale není to na něm absolutně znát. Vše je prověřeno užíváním a životem. Jak říká majitel s oblibou: „Život tady je jiný svět.“ Zpočátku jsem si o tom myslel své, ale po 14 dnech strávených přípravou na prodej domu Roztoky s úsměvem souhlasím.

Popsat všechna místa, která stojí za zmínku, by bylo na dlouhé vyprávění. Co vás ale určitě chytne za srdce je hlavní obývací místnost a rohové prosklení domu. Více než 30 m² prosklení, které lze částečně otevřít, vás dokonale přenese od běžných starostí všedního dne a zahrne vás nekonečnou dávkou slunečních paprsků.

K hlavním designovým prvkům patří otevřená galerie spojující jednotlivá podlaží, která vytváří neopakovatelný zážitek. První setkání s tímto místem ve vás zanechá jasnou stopu jedinečného prostoru, na který nezapomenete.

Galerie je jen špičkou ledovce, který je tvořen z dalších významných části. Elegantní středové schodiště, které propojuje jednotlivá podlaží a použití velkoformátových oken dodává interiéru velké množství světlosti, a to i díky částečnému prosklení střechy.

Důraz na komfort se podepisuje na každém m². K velké míře komfortu přispívá možnost individuálního nastavení funkcí domu pomocí chytré domácnosti a nespočet dalšího.

Samozřejmostí je bezpečnost, o kterou je velmi dobře postaráno.

Budete to vy, kdo začne psát další příběh tohoto jedinečného domu na prodej v Roztokách?

Samostatně stojící vila svou velikost z ulice nedává znát. Díky architektonickému pojetí je její vzhled nadčasový. Vila Roztoky je umístěna v klidné ulici a navíc jako poslední v řadě. Ze dvou stran bude vaším sousedem pouze příroda. Pohodlný příjezd k domu a bezbariérový vjezd do garáže ocení milovníci sportovních vozů. Rozměry garáže uspokojí i majitele obřích SUV.

Komfortní přístup do domu a bezpečnost díky ovládání domácnosti je jednou z mnoha věcí, které vás potěší.

Vstup do domu pomocí otisku nemusí být jen filmovou záležitostí, bude jen na vás, komu udělíte přístup. Vždy můžete být informování o dění v domě. Každé podlaží domu má k dispozici tablet, kterým lze ovládat velké množství jednotlivých funkcí. Aplikaci pro ovládání si můžete jednoduše stáhnout i do vašeho mobilního telefonu. Funkcí, které můžete ovládat je tolik, že jejich popis by byl na malý román. Jednotlivé funkce vám rád vysvětlím a ukážu při prohlídce domu.

Vila je vhodně umístěna na pozemku v jeho přední části. Díky jejímu umístění je zahrada, bazén a privátní část ukryta před okolím a poskytuje maximum soukromí, a to i díky vzrostlé zeleni. Velikost domu z jihozápadní strany vás ohromí, délka domu přesahuje 18 m. Celý dům i zahrada disponují venkovním osvětlením, které můžete ovládat pohodlně z mobilního telefonu.

Přímý pohled na dům, který svou zastavěnou plochou 295 m² a třemi podlažími majiteli dopřeje komfortních 475 m² podlahové plochy. Zahrada je kryta vzrostlou zelení a díky umístění je takřka nemožné, aby vás někdo viděl. O váš klid a pohodu je maximálně postaráno.

Relaxační část domu je vhodně situována se západní orientací. Využívat můžete vnitřní zázemí s whirlpoolem, který volně navazuje na bazén. Relaxační zóna kolem bazénu a pergola s letní kuchyní, barem a dostatkem prostoru k posezení je vybavena audio systémem, který opět můžete ovládat mobilním telefonem. Venkovní bazén o rozměrech 8x4 m je vybaven protiproudem, osvětlením a moderní filtrací.

Jedinečné okamžiky a relaxaci přináší posezení se západy slunce a výhled do otevřené krajiny. To je hlavní benefit terasy o velikosti 40 m². Terasa je přístupna z velkorysé koupelny navazující na privátní ložnici.

Vstoupit do domu je možné hned z několika míst. Bude jen na vás, jestli do domu vstoupíte garáží, nebo hlavním vstupem navazujícím na halu. Hala i schodiště jsou jedním z mnoha nezapomenutelných prvků domu. Ocelové schodiště v kombinaci se dřevem a prosklením navazuje na prosklenou část střechy a ukazuje tak nadčasový design domu a zároveň propouští světlo i do středové části domu.

Otevřená galerie v prvním patře propojuje opticky první patro s přízemím a poskytuje fantastický pohled na rozdělení jednotlivých podlaží. V patře je privatní ložnice se šatnou, koupelnou a vstupem na terasu s výhledem do krajiny.

Některé domy si budete pamatovat, ale na tento dům nikdy nezapomenete. Přechody jednotlivých částí domu jsou architektonicky nadčasové a jedinečné díky množství světla a použitým materiálům.

Schodiště domu je impozantní především díky kombinaci dřeva, oceli a skla, včetně efektního led osvětlení.

Velký důraz, který byl při výstavbě kladen na komfort a pohodlí, se maximálně projevuje v relaxační zóně domu. Relaxační zóna vás nadchne, vybavena je vířivkou Villeroy&Boch pro 6 osob s možností výměny jednotlivých masážních částí a finskou saunou, kterou si připravíte již při cestě domů. To vše navazuje na venkovní bazén. Samozřejmostí je kompletní audio a video systém, který můžete pohodlně ovládat mobilem. Třešničkou na dortu je možnost kompletně celý prostor otevřít, případně naopak i úplně uzavřít, včetně předokenního stínění.

Vaše nová pracovna s výhledem do zelené zahrady je především prostor, který vás bude vždy bavit svojí světlostí a atmosférou. Je na vás, zda svůj business budete řídit z domova, nebo pokoj využijete k jiným účelům.

Pokoje v patře jsou díky velkoformátovým oknům světlé a poskytují výhledy do zeleně. Radost vám i dětem udělá vlastní šatna a chytré ovládání díky programovatelným vypínačům. O příjemné klima se postará rekuperace vzduchu a případně i klimatizace. Díky hliníkovým oknům s trojskly je maximálně postaráno o vaše pohodlí a komfort. Světlé a vzdušné prostory, včetně komfortního vybavení jsou hlavními prvky jednotlivých pokojů. Dětské pokoje disponují volnočasovou zónou, pracovním místem, šatnou, audio systémem, klimatizací a podlahovým vytápěním.

Dětské pokoje v patře mají k dispozici jednu ze čtyř koupelen umístěných v domě. Koupelna je vybavena prostorným sprchovým koutem, vanou a dvojící umyvadel z umělého kamene corianu. Úložné prostory jsou vytvořeny na míru jednotlivým prostorům.

Je na vás, zda budete využívat prádelnu vy osobně, nebo ji využije vaše hospodyně. K dispozici máte množství úložných prostor, velký nerezový dřez a možnost připojit až 3 pračky a 3 sušičky.

Privátní ložnice domu je koncipována jako samostatná část prvního patra a je plně soukromá. Vybavena je šatnou a vestavným nábytkem, mini barem a umožňuje vstup do hlavní koupelny. Koupelna je vybavená rozměrným walk-in sprchovým koutem a dostatkem úložných prostor.

Terasa je přístupna dveřmi z koupelny a disponuje více než 40 m² plochy. Úložné prostory a dvojité umyvadlo je opět v provedení umělého kamene. Rohovou vanu lze napouštět a ovládat dálkově, včetně nastavení teploty vody.

Obývací pokoj vás okouzlí rohovým prosklením, které lze snadno otevřít a prostor propojit se zahradou. Výška stropu přesahující osm metrů a pohled na otevřenou galerii prvního patra je hlavním prvkem obývací části.

Pokud zatoužíte po troše stínu, tmě nebo se rozhodnete vychutnat film na plátně 2x4 m, nic vám nebude stát v cestě. Než se pohodlně usadíte, váš dům se postará o vše potřebné. Uzavře všechny předokenní rolety, spustí plátno, ztlumí osvětlení, vysune projektor a bude připraven pustit váš oblíbený film.

Prostoru pro vaši rodinu je opravdu hodně, včetně možnosti večerní pohody u krbu s elektronickou řídící jednotkou, která se postará nejen o teplo, ale také o úsporu nákladů na provoz.

Komfort a design, to vše v jednom zajišťují snadno ovladatelné, nehlučné a energeticky efektivní okna Schüco, které přispívají díky trojsklům k maximálnímu pohodlí a nízkým provozním nákladům.

Velký dům a maximálně vybavená kuchyně, za kterou by se nestyděl ani Gordon Ramsey.

Kuchyně je volně propojena s konferenční částí obývacího pokoje. Důmyslná dispozice vám ušetří spoustu kroků. Kuchyně je propojena prostornou komorou přímo s garáží, žádné zbytečné obcházení vás v tomto domě nečeká. Kompletně celý ostrov a pracovní plochy jsou v povrchové úpravě umělého kamene corianu.

Prostoru pro společné večeře s rodinou nebo přáteli máte opravdu dost. Pokud budete chtít, můžete do jídelní zóny pozvat hosty i postranním vchodem třeba na rychlou kávu.

Varná zóna je pohledově umístěna k obývací části a navazuje na barové posezení. Je vybavena spotřebiči Miele z řady Proline, indukční deskou, kontaktním grilem Teppan a indukčním wokem. Kuchyně navíc disponuje elektrickými výsuvy, výklopy a velkým množstvím úložných prostor.

Pracovních ploch je v kuchyni opravdu dost a k nim patří i maximální vybavenost kuchyně a úložné prostory. Seznam spotřebičů najdete v technické sekci webu. Umístění spotřebičů je komponováno vhodně pro snadnou obsluhu při vaření.

Kuchyně je vybavena spotřebiči Miele, Faber a Liebherr.

Podzemní podlaží domu disponuje velikostí 100 m² a je koncipováno jako vstupní hala s úložnými prostory,  aktuálně volnočasovou místností (pánský klub), fitness a technickou místností.

Volnočasová místnost je technicky připravena na druhou kuchyni, bar a společenskou místnost navazující na možnost vinotéky, případně na velkou prádelnu.

Kondici můžete udržovat v bazénu s protiproudem a relax vám umožní vířivka i sauna. Prostor pro cvičení je vhodně umístěn v suterénu v prostoru navazujícím na pánský klub. Ranní rozcvičkou tak nikoho nebudete rušit. Prostor je vybaven klimatizací, audio systémem a samozřejmostí je Apple TV, Youtube a další.

Pergola s letní kuchyní, barem a posezením je dalším místem, které vám přinese spoustu pohody a příjemných zážitků. Díky návaznosti na relaxační zónu, kterou lze plně otevřít, je prostor propojen a vytváří tak kompaktní celek. Vše v těsné blízkosti bazénu s napojením na zahradu.

Dřevěná pergola je vybavena audio systémem, přípravou pro případné zastínění, velkým plynovým grilem s nerezovou digestoří, vinotékou a úložnými prostory. Při večerní relaxaci u vína vás bude doprovázet tekoucí voda z přilehlého jezírka.

Zahradní jezírko s tekoucí vodou je umístěné v blízkosti letní kuchyně a posezení a dodává tak příjemnou zvukovou kulisu.

Prostoru pro děti a jejich zábavu je v domě dostatek. Ať už díky velkým pokojům nebo zahradě. V tomto domě není prostor pro nudu. Díky zadnímu vchodu na pozemek můžete vyrazit i na procházku do nedalekých alejí.

Dům i zahrada jsou velmi dobře zabezpečeny kamerovým systémem, alarmem, pohybovými čidly a možností napojení na PCO. (Podrobnější informace o zabezpečení Vám rádi ukážeme)