Pořádný prostor pro velkou a šťastnou rodinu v klidném místě s přírodou na dosah ruky.
Dispoziční řešení 5kk vám v případě této nemovitosti nabídne slušnou porci m² a také moderní pojetí interiéru. Předností koncepce domu je velká světlost a orientace, která přispívá ke kontaktu se zahradou, kde na vás čeká mnoho radostných zážitků s rodinou.
Budova je rozdělena na dvojici bytů o dispozici 5kk s navazující zahradou. Každá jednotka má vlastní terasu a oddělenou zahradu včetně zpevněné plochy pro parkování u přední strany domu.
Dokončení je plánováno na květen 2027.
K parkování lze využít vnitřní garáž a případně venkovní plochu, přesné výměry najdete na plánech zde. Terasy jsou přístupné z hlavní obytné části, pro větší soukromí jsou odděleny pevnou zástěnou. Dále je k dispozici nezámrzný kohout, elektrická zásuvka a také připojení na závlahový box.
Obývací část o výměře 41 m² je rozdělena do dvou hlavních zón – prostoru pro relaxaci a kuchyňské části. Z obou částí je přímý vstup na terasu o velikosti 33 m², která obytný prostor přirozeně rozšiřuje a volně navazuje na zahradu.
K hlavním výhodám patří výhled do zahrady a dobrá orientace. Dům je vybaven rekuperací vzduchu a okny s trojskly.
Jednotlivá podlaží jsou propojena schodištěm. Přízemí disponuje samostatnou toaletou. Komfortu přispívá podlahové vytápění a vinylová podlaha v jemném dekoru.
Dispoziční uspořádání horního patra nabídne privátní zónu pro rodiče, pracovnu a další dva dětské pokoje. K výhodám patří větší světlost díky velkoformátovým oknům a také příjemné klima pomocí rekuperace vzduchu.
Privátní část je zajímavá nezvykle velkou koupelnou, na kterou navazuje klidová část. V případě potřeby je možné z pokoje udělat velkorysou šatnu s koupelnou a ložnici přesunout do vedlejšího pokoje.
Dům má energetickou hodnotou (B) PENB, k nahlédnutí zde. Dále tepelné čerpadlo s přípravou pro FTV (prostup), elektrokotel, teplovodní podlahové vytápění, rekuperaci vzduchu a okna s trojskly. Podrobnosti o stavebních materiálech a technologiích jsou k dispozici v technické sekci webu.
Garáž je propojena s domem přes vnitřní zádveří, kde je možné případně vybudovat šatní stěnu nebo úložné prostory.
Budova stojí v klidné ulici se snadným příjezdem, místní školka je vzdálena jen 2 minuty jízdy vozem. Prohlídky již postaveného projektu jsou možné po dohodě.
Nedaleká Řevnice nabízí širší občanskou vybavenost včetně základní školy, obchodů, služeb i možností pro trávení volného času. Pro obyvatele okolních obcí představuje přirozené zázemí pro každodenní potřeby a zároveň příjemné místo s dobrou dostupností a blízkostí přírody.
Nejzajímavější místa v lokalitě
Svinaře se nachází v blízkosti Berouna ve Středočeském kraji. V obci najdete mateřskou školku, obecní úřad, Českou poštu, knihovnu, ale i potraviny a restaurace. Nejen okolní příroda, ale i zámek Svinaře láká k procházkám a relaxaci po náročném dni. Pokud zatoužíte po troše kultury, v obci se pravidelně konají jarní řemeslné trhy, masopust a další akce. Klidná a příjemná atmosféra obce vás určitě osloví.
Přesná adresa
cena zahrnuje provizi, včetně právních a realitních služeb
Plánujete prodat svou nemovitost?
Rád vám představím možnosti prezentace Vaší nemovitosti.
