Atraktivní 4kk s výhledem na Prahu

Moderní a praktické 4kk s mnoha benefity přinášejícími každodenní radost v reálném životě.

Byt pro ty, kdo se nespokojí s tím, že to funguje jen na papíře. Vila Liběnka je konceptem prémiových bytů navržených pro komfortní bydlení, ať’ už pro rodinu, či pár s vizí rodinného zázemí.

Co všechno vám tato nemovitost nabídne, se dozvíte níže na webu.

Bezproblémový příjezd ulicí Nad Rokoskou, s minimálním provozem, umožňuje i parkování v modré zóně v bezprostřední blízkosti domu. Jednoduché a pohodlné parkování i pro návštěvy, nebo druhý vůz. Samotná budova se nachází na konci ulice, odkud se otevírají výhledy na panorama Prahy – každý z pokojů nabízí přímý pohled směrem k centru města.

Terasa vás potěší pravidelným obdélníkovým tvarem, který usnadňuje její využití – ať už si představíte posezení s rodinou, relaxační lehátko nebo malou zahrádku v květináčích. Zásuvka, osvětlení a krytí horní terasou zajišťují pohodlí téměř za každého počasí.

K velkému komfortu přispívá i předokenní stínění, které chrání nejen vaše soukromí, ale také bezpečnost – například zabrání malým dětem či mazlíčkům ve vstupu, aniž by vás připravilo o výhled na město či příjemný letní vánek. Díky dvěma samostatným vstupům se terasa snadno přizpůsobí vašim potřebám a umožní flexibilní uspořádání nábytku.

Byt těží z rozumného půdorysného uspořádání, které podporuje jak estetiku, tak funkčnost každodenního života. Hlavní koridor bytu smysluplně protíná obytnou část a zároveň ji opticky rozděluje do dvou přirozených zón. Na jedné straně vzniká prostorná kuchyň s ostrůvkem, ideální pro vaření a společenské setkání. Na druhé straně najdete klidovou zónu s posezením, knihovnou a vstupem na terasu. Detailní uspořádání bytu si můžete prohlédnout zde.

Kuchyně zaujme na první pohled svou jednoduchou, nadčasovou, barevnou kombinací a moderním stylem, který skvěle ladí s celkovým pojetím interiéru. Nejde ale jen o design – uspořádání nabízí velkorysé množství úložného prostoru, dostatek pracovní plochy pro vaření a výbornou orientaci v rámci dispozice. Jedním z neobvyklých a velmi příjemných prvků jsou dvě menší okna, která jsou častěji vídána spíše u rodinných domů. Tato okna přivádějí více denního světla a zároveň uvolňují prostor nad pracovní deskou, což přispívá k otevřenějšímu a vzdušnějšímu dojmu. Samozřejmostí je kvalitní set vestavěných spotřebičů, který vhodně doplňuje moderní charakter kuchyně a umožňuje snadný každodenní provoz.

Obývací pokoj o výměře 40 m² nabízí vše, co moderní bydlení vyžaduje – dostatek místa pro relaxaci, čtení oblíbené knihy i večerní filmový maraton. Díky své velikosti a chytře navrženému uspořádání se prostor přirozeně dělí na společenskou a klidovou zónu.

Hlavním tahákem je masivní prosklení s výhledem na kouzelné západy slunce, které interiéru dodává vzdušnost a světlo po celý den. Atmosféru dotváří dubová kartáčovaná podlaha v jemném tónu, která v kombinaci s podlahovým vytápěním zajišťuje maximální komfort a příjemný pocit na každém kroku. Součástí nabídky je také vestavěný nábytek na míru, který se nachází v jednotlivých částech bytu a stylově propojuje interiér do jednoho celku.

Ani na ty nejmenší se nezapomnělo. Malé království je navržené tak, aby poskytlo nejen klid, ale i prostor pro hru, učení a klidné spaní. Každý pokoj má vlastní možnost ovládání podlahového vytápění a stínění, a zároveň nabízí příjemný výhled ven, což podporuje přirozený denní rytmus. Chytrá absence radiátorů uvolňuje stěny a umožňuje větší variabilitu v umístění nábytku – ať už se rozhodnete pro psací stůl, postel nebo úložné skříně. Díky světlé výšce 265 cm a pravidelnému tvaru místností působí pokoje příjemně a přirozeně.

Tento víceúčelový pokoj aktuálně slouží jako pracovna, ale snadno se promění i v pokoj pro hosty, hernu, nebo klidné útočiště pro jednoho z členů domácnosti. Jeho strategické umístění v rámci dispozice přináší příjemný benefit – nabízí totiž větší míru soukromí, ať už rodičům, nebo naopak dětem, pokud se jejich pokoje přesunou na jednu společnou stranu bytu. Dvojice koupelen je navržena tak, aby jednotlivým členům domácnosti zajišťovala dostatek komfortu i soukromí, a zároveň zjednodušovala každodenní provoz – bez čekání, s maximální praktičností.

Moderní koupelny jsou navrženy tak, aby zvládly každodenní provoz celé domácnosti. Jednotný dekor, minimalistický design a trendy dlažba vytvářejí nadčasový vzhled, který zaujme na první pohled. Velká zrcadla pak prostor opticky zvětšují a podtrhují jeho čistotu.

Obrovskou výhodou jsou okna v obou koupelnách, přirozené denní světlo je prvek, který v bytech rozhodně nebývá samozřejmostí. Rozdělení koupelen i jejich vybavení uspokojí všechny potřeby od rychlé ranní sprchy až po večerní koupel. Díky oddělení dvou pokojů s chodbou zde vzniká možnost vytvořit plnohodnotnou privátní zónu bytu, ideální například pro dospívající děti, nebo jako útočiště rodičů s vlastní koupelnou.

Prémiová sanita a čistý minimalistický design – to vše dává interiéru příjemný nádech. Každý centimetr prostoru byl promyšlen tak, aby byl funkčně i esteticky maximálně využitý.

Budova je navíc vybavena systémem pro zadržování dešťové vody, který přispívá ke snížení provozních nákladů a šetrně nakládá s přírodními zdroji.

Součástí standardu je také individuálně nastavitelné podlahové vytápění, které lze v případě zájmu rozšířit o vzdálené ovládání.

Interiér je vybaven vestavným nábytkem od společnosti Indeco. Podlahy jsou řešeny dvouvrstvou dřevěnou podlahou v dekoru extra natur s jemným kartáčováním, které dodává interiéru přirozený charakter. Každý pokoj je navíc vybaven datovou zásuvkou a nabízí možnost samostatného ovládání stínění. Pro vetší pohodlí jsou okna opatřena sítěmi proti hmyzu.

Komfort, bezpečí a moderní ovládání přesně tam, kde má být. Předokenní stínění ve formě nastavitelných žaluzií lze ovládat samostatně v každém pokoji nebo pohodlně centrálním ovladačem umístěným u vstupu do bytu – ideální řešení pro rychlé a efektivní nastavení.

Bezpečnostní vstupní dveře jsou samozřejmostí a přispívají k celkovému pocitu jistoty a bezpečí. Nástěnné vypínače v ledově bílém provedení od renomovaného výrobce ABB doplňují minimalistický a nadčasový styl interiéru. Veškeré informace o možnostech nastavení podlahového vytápění naleznete na tomto odkaze.

Budova s energetickou třídou B nabízí nízké provozní náklady a zároveň vysoký komfort. Společné prostory jsou vybaveny kamerovým systémem se záznamem, což přispívá k bezpečí všech obyvatel. Moderní výtah bez problémů pojme i kočárek nebo vozík. Celý objekt je plně bezbariérový – od vstupu z ulice až po suterén. Bez omezení se tak dostanete kamkoli. Chytré zvonky umožňují pohodlné otevření dveří pro kurýra, doručovatele nebo návštěvu, i když jste právě uprostřed vaření nebo relaxujete na terase.